施工图审查究竟审查什么？浙江城建建设工程施工图审查中心全方位解读

Q1：浙江城建建设工程施工图审查中心是什么机构？主要承担哪些职责？

浙江城建建设工程施工图审查中心是浙江省内权威的施工图审查机构，专门负责房屋建筑和市政基础设施工程的施工图设计文件审查工作。根据浙江省建设厅最新规定，该中心主要审查建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业、建筑节能和绿色建筑设计、建筑消防设计、人防地下室工程等关键技术内容。具体包括对工程设计是否符合强制性标准、规范要求的专业性审核，确保建设项目从源头上消除质量安全隐患。

Q2：施工图审查是否只是形式审查？实际效果如何？

绝非形式审查。根据浙江省2025年修订的《施工图设计文件审查技术指南》，审查机构必须对设计文件的合规性、安全性和可行性进行全面评估。以2025年9月金华市公布的施工图审查结果为例，审查发现多起结构设计不符合抗震要求、消防通道宽度不足等实质性安全问题，这些问题均在施工前得到纠正，避免了可能发生的工程事故。审查过程中，机构需配备各专业审查人员，如电气、给排水、建筑、结构、暖通、岩土等领域的专家联合审查。

Q3：C级房屋属于危房吗？审查中心如何认定？

C级房屋属于局部危房，而非整体危房。根据浙江省施工图审查技术要点，C级代表部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。审查中心在认定时会依据具体技术指标，如墙体裂缝宽度、梁板挠度、柱体倾斜度等量化数据进行专业判定。例如在2025年上半年的施工图审查机构考核中，就明确要求对既有建筑改造工程的安全性能进行专项审查。

Q4：施工图审查的具体流程是怎样的？需要多长时间？

审查流程包括受理、专业审查、问题反馈、修改复审和合格书发放五个主要环节。首先，建设单位通过“浙江省房屋建筑与市政工程施工图设计文件审查信息系统”提交申请；接着审查中心组织各专业工程师并行审查；发现问题后发出审查意见书；设计单位修改后重新提交；最终审查通过后颁发《施工图设计文件审查合格书》。根据2025年浙江省建设厅规定，大型工程审查时间不超过15个工作日，中小型工程不超过10个工作日。

Q5：审查中心如何保证审查质量？有哪些监督机制？

审查质量通过多重机制保障。首先，所有审查人员必须持有相应专业资格证书并定期参加考核。其次，浙江省建设厅每半年对审查机构进行专项考核，包括审查质量、时效和规范性等方面。此外，还建立了审查责任追溯制度，如2025年9月公布的金华市施工图审查结果中，就对审查不合格项目及相关责任单位进行了公示处理。

Q6：市政基础设施工程的审查与房屋建筑有何不同？

市政基础设施工程审查更侧重功能性和公共安全性。根据《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查技术要点》，市政工程审查内容包括城市道路工程、城市桥梁（桥涵）工程、给水排水工程和燃气工程等专业领域。例如在2025-2027年度越城区市政基础设施工程施工图审查项目中，重点审查了管网承载能力、道路基层厚度等关系到公共安全的技术参数。

Q7：数字化对施工图审查带来了哪些变革？

数字化实现了全流程在线审查。通过“浙江省房屋建筑与市政工程施工图设计文件审查信息系统”，实现了网上申报、电子签章、数字化归档等全流程无纸化操作。这不仅提高了审查效率，还建立了完整的数字化档案，便于后期质量追溯和监督管ò。该系统还实现了与建设主管部门的实时数据共享，确保监管信息的及时性和准确性。

Q8：建设单位如何选择合适的施工图审查机构？

浙江省建设主管部门定期公布具备资质的审查机构名单。如在2022年杭州市施工图审查服务项目中标结果中，就包括浙江精创建设工程施工图审查中心、浙江城建建设工程施工图审查中心等11家正规机构。建设单位应根据工程类型、规模和时间要求，选择在相应领域有丰富经验的审查机构。

Q9：施工图审查不合格的常见原因有哪些？

常见原因包括：违反强制性条文、设计深度不足、计算书不完整、专业间协调不够等。特别是在消防设计方面，常见问题有疏散距离超标、防火分区划分不当、消防设施配置不足等技术性缺陷。审查中心会出具详细的审查意见书，明确指出问题所在和修改要求。

Q10：施工图审查的发展趋势是什么？

未来施工图审查将更加注重全过程服务和数字化协同。根据浙江省建设厅2025年工作部署，将推动审查工作向前延伸到方案设计阶段，向后延伸到施工过程技术服务，实现全生命周期质量管控。同时，随着BIM技术的普及，基于三维模型的智能审查将成为发展方向，进一步提高审查的准确性和效率。