拆除工程是否需要专项施工方案？必须编制并专家论证

一、拆除工程的施工准备包括哪些核心内容？

拆除工程前期准备是保障安全的基础，必须完成现场勘查、方案编制与审批流程。现场勘查需全面掌握建筑结构类型（框架、砖混、钢结构等）、构件连接方式及既有损伤情况，同时对周边环境进行测绘，包括相邻建筑距离、地下管线分布及交通流量评估。专项施工方案应涵盖技术路线选择（如机械拆除“自上而下”顺序或爆破拆除定向控制）、安全措施制定（如“三宝四口五临边”防护）及应急预案编制（预设坍塌、机械故障等场景处置流程）。根据《JGJ建筑拆除工程安全技术规范》，方案需经专家论证（涉及爆破或超危大工程时）并报住建部门备案后实施。

二、拆除作业人员需要满足哪些资质要求？

所有参与拆除作业的人员必须经过严格资质审核与安全培训。特种作业人员（如焊工、起重机司机、爆破工）需持有效证件上岗，全员接受“三级安全教育”并考核合格。作业人员需按规定配备安全帽、防砸鞋、防尘口罩及安全带等防护装备，现场需设置安全通道与警戒区（拉设警示带、悬挂警示牌）。根据《建筑拆除工程安全技术规范》，施工单位应为作业人员提供意外伤害保险，并禁止垂直交叉作业等危险行为。

三、机械拆除作业的安全技术要求有哪些？

机械拆除需严格遵循设备管理与操作规范。拆除机械（如液压锤、切割机、起重机）需经进场验收，每日作业前检查制动系统、钢丝绳磨损情况及液压装置状态，严禁设备“带病运行”。操作顺序应坚持“先非承重后承重、先上部后下部”原则，框架结构需先拆除围护结构，再处理梁、柱等承重构件。此外，需配备专人指挥机械作业，遇6级以上大风或雨雪天气应立即停止高空作业。

四、爆破拆除的特殊安全措施是什么？

爆破拆除需执行更严格的安全管控。爆破前需对周边建筑门窗、管线采取防护措施（如覆盖防护网、洒水降尘），并清理建筑内残留的易燃易爆物（如废弃化学品、燃气罐）。爆破器材需实行专人保管、领用登记制度，剩余器材当日退库，并采用“定向爆破、逐区解体”技术控制飞石与震动范围。根据《建筑拆除工程安全技术规范》，爆破作业需由具有专业资质的单位实施，并严禁工程非法转包。

五、拆除工程中如何保障周边环境安全？

需通过环境评估与实时监测实现全过程保护。施工前应切断建筑内水、电、燃气等管线，对地下管线采用“人工探挖+仪器检测”确认位置，避免盲目机械开挖导致管线破损。施工现场需设置硬质封闭围挡（高度不低于1.8m）并配备消防器材，同时采取洒水降尘、垃圾封闭运输等措施控制粉尘与噪声污染。根据《四川省建筑管理条例》，拆除活动需符合绿色建造要求，推动资源合理利用与可持续发展。

六、拆除工程安全管理的责任主体是谁？

施工单位对拆除工程安全生产负全面责任。项目经理需承担领导责任，项目部应设专职安全员检查落实各项安全技术措施。建设单位需确保施工单位具备爆破或拆除专业承包资质，并监督专项方案实施情况。政府部门（如住房城乡建设主管部门）负责监督管理，对违反规范的行为依法追究责任。

七、文明施工管理在拆除工程中有何具体要求？

需贯穿于拆除作业全程。楼层内施工垃圾应使用封闭通道或垃圾袋运输，严禁向下抛掷。施工现场需设置消防车通道与充足消防水源，定期清理作业面，保持场地整洁。根据行业实践，还需建立粉尘、噪声监测机制，及时调整作业方式以减少对居民区的影响。