建设工程监理必须委托监理单位吗？是的，监理委托有法定要求

1.建设工程监理的定义和适用范围是什么？

根据办法第三条规定，建设工程监理是指监理单位受建设单位委托，在施工阶段对工程质量、进度、资金使用进行控制，并对安全生产实施监督的活动。该办法适用于本市行政区域内所有建设工程监理及相关监督管理活动。

2.监理单位需要具备什么资质？

监理单位必须按照国家规定取得相应资质，并在资质证书核定范围内承接业务，且不得转让监理业务。外省市监理单位进入本市从事监理活动需向市建设行政管理部门备案。

3.监理人员的资格要求有哪些？

总监理工程师必须取得国家注册监理工程师资格。监理单位需配备符合资质标准的技术负责人和专业监理人员，确保服务质量和专业性。

4.监理合同应包含哪些主要内容？

合同需明确监理范围、内容、对工程工期质量投资控制的要求、建设单位赋予的权限和工作条件、监理费率和支付方式、合理化建议奖励办法及违约责任等条款。

5.监理收费如何确定？

依法必须监理的建设项目施工阶段收费实行政府指导价，基准价按国家标准计算，浮动幅度为上下20%；其他工程监理收费实行市场调节价，由发承包双方协商确定。监理费用应体现优质优价原则，禁止通过降低服务质量进行恶性竞争。

6.监理单位在安全生产中的职责是什么？

监理单位需对施工安全生产实施监督，包括检查安全技术措施落实、参与安全事故调查处理等。建设单位应组织勘察设计施工单位进行安全技术交底，协调施工过程中的安全问题。

7.监理行业的监管机制如何运作？

市建设行政管理部门是综合监督管理部门，负责制定地方技术标准并指导协调专业建设工程监理活动的监督管理。同时建立信用评价体系，对监理企业的工程业绩、奖项信息、不良信用等进行综合评价。

8.监理服务如何体现优质优价？

在保证工程质量前提下，若监理服务节省投资、缩短工期并取得显著经济效益，建设单位可根据合同约定给予奖励。监理单位需明码标价，告知服务项目、内容、质量及收费标准。

9.行业协会在监理管理中发挥什么作用？

上海市建设工程咨询行业协会作为自律管理组织，负责制定自律规范、开展行业培训和诚信体系建设，对违反行业规范的会员可采取惩戒措施。

10.监理责任保险是否强制要求？

办法鼓励监理单位投保监理责任保险，但未作强制性规定。这为监理单位转移执业风险提供了政策支持。

11.如何处理监理活动中的违规行为？

监理单位不得违反标准规范或合同约定降低服务质量。对于受到行政处罚、行贿犯罪记录等不良信用信息，将纳入信用评价体系并影响企业市场活动。

12.监理单位如何参与工程质量控制？

除施工阶段的质量控制外，监理单位还需对材料、构配件和设备使用进行监督，确保符合设计文件和合同要求。