工程竣工验收单表格有哪些核心要素？这五大板块缺一不可

一、工程基本信息：项目的“身份证”

工程基本信息是验收单的识别基础，必须与施工合同、规划许可证等法律文件完全一致。关键字段包括：

• 项目名称：需使用与合同完全相同的表述（例如“XX小区一期1号楼”不可简化为“1期1楼”）
• 参建单位全称：建设单位、施工单位、监理单位等名称需完整填写注册全称
• 关键日期：开工日期按实际施工日填写，竣工日期指验收合格日而非完工日

二、验收内容：质量检查的“清单化”呈现

验收内容需分类列明，避免模糊表述。主要涵盖以下方面：

1.工程质量验收

• 地基与基础工程：检查地基承载力是否符合设计要求，基础混凝土强度是否达标，有无裂缝、渗漏等问题
• 主体结构工程：核查梁、板、柱等主体构件尺寸偏差，钢筋保护层厚度，混凝土强度检测结果
• 装饰装修工程：检查墙面地面平整度、空鼓率，门窗安装牢固度等
• 屋面工程：验证防水层施工质量，闭水试验结果，保温层厚度等

2.工程资料验收

• 施工技术资料：包括施工组织设计、专项施工方案等是否完整
• 质量控制资料：材料检验报告、隐蔽工程验收记录等是否真实完备
• 竣工图纸：确认竣工图与实际工程的一致性，是否规范加盖竣工图章

3.功能性验收

• 给排水系统：管道安装牢固度，水压试验结果，排水通畅性等
• 电气系统：线路敷设规范性，绝缘电阻检测，通电试验情况
• 暖通系统：设备运行状况，温度控制精度，噪音水平等

三、验收结论：法律效力的“最终确认”

验收结论部分需要各方明确表述验收意见，内容应包括：

• 设计功能和指标的实现情况评估
• 对各参建方执行法律法规情况的简要评价
• 明确的工程质量等级结论
• 存在问题整改情况和质量缺陷记录

四、签字盖章：法律责任的“明确划分”

签字盖章环节需要注意：

• 必须本人签名：不得由他人代签，确保责任到人
• 使用耐久性墨水：碳素墨水、蓝黑墨水等，避免使用易褪色笔墨
• 多页文件盖章：每页都需加盖公章或骑缝章，避免仅在最后一页盖章

五、常见填写误区与应对策略

1.名称不一致问题

项目名称、单位名称与合同文件不一致会导致结算纠纷，需逐字核对原始文件

2.日期填写不规范

竣工日期填写不准确会影响质保期起算时间，必须按验收合格日填写

3.验收意见表述模糊

避免使用“基本合格”、“大致符合”等模糊表述，应明确写“合格”或“不合格”

4.资料不完整

隐蔽工程验收记录必须有监理签字，检测报告必须齐全有效

六、验收流程与表格填写时机

工程验收遵循严格流程：

1.
施工单位自检：完成全部工程内容后开展内部检查，形成自检报告

2.
监理预验收：监理单位组织预验收，发现问题要求整改

3.
正式验收：各方共同参与，现场核查并填写验收单

4.
备案归档：验收合格后办理备案手续，表格归档保存

七、不同工程类型的表格差异

建筑工程与
水利工程在验收表格填写上存在差异：

• 建筑工程重点：结构安全、使用功能、观感质量等
• 水利工程重点：单元工程质量评定、施工过程控制记录等

八、填写规范的技术要求

• 数据格式：检测数据以逗号分隔，小数点后保留一位
• 日期格式：详细至年、月、日，年份不得简写
• 修改规范：使用杠改法，禁止使用涂改液等不规范方式
• 表格尺寸：统一采用A4规格(210mm×297mm)
• 份数要求：验收评定表一般需一式四份