建设工程监理规范最新版有哪些关键更新？监理工作如何依法开展？

1.什么是建设工程监理规范？其法律地位如何？

建设工程监理规范是国家针对监理工作制定的技术标准与管理准则。最新版本在原有框架基础上，进一步明确了监理单位在工程质量、进度、造价控制（三控）、合同与信息管理（二管）、工程协调（一协调）及安全生产管理法定职责（一履行）的具体要求。该规范具有强制性与指导性双重属性，监理单位需严格依据《建设工程监理合同（示范文本）》及《建筑法》等法律法规执行相关工作。

2.最新版规范对监理职责有哪些细化规定？

• 质量监控：要求监理人员采取旁站、巡视、平行检验等形式，对施工全过程实施监督，尤其强调对原材料的质量把控，需核查材料证明文件并抽样检测。
• 进度与成本管理：需审查施工进度计划，审核工程款支付申请，并对合理化建议设置奖励机制。
• 安全责任：明确监理单位需履行安全生产管理法定职责，对违规施工行为有权责令整改并报告主管部门。
• 资料管理：监理日志、月报等文件需按统一编码归档，确保记录真实性与时效性。

3.监理现场常见的质量管理问题及应对措施有哪些？

当前房屋建筑工程中，普遍存在监理职责模糊、原材料管控不严等问题。例如，部分施工单位未按规范存放材料，导致质量隐患。对此，规范要求：

• 事前控制：参与施工图纸会审，审核施工组织设计及专项方案。
• 过程监督：对关键工序如混凝土浇筑、钢结构安装等实施旁站监理。
• 整改机制：发现质量缺陷时，需签发整改通知并跟踪落实，拒不整改的需及时上报。

4.监理合同与收费标准如何确定？

监理费用通常按工程概算投资额或建安费的一定比例计算，具体方式在合同中明确。例如：

• 采用“投标报价折算监理费率”模式，如某项目以中标报价/6000万元×100%确定费率。
• 付款多分阶段进行，如按月支付进度款的85%，竣工结算后支付至97%，剩余部分待保修期满结清。

5.信息化与资料管理有哪些新要求？

最新规范强化了电子文件管理及信息化协同原则：

• 分类编码：监理资料需按统一规则编码，便于追溯与管理。
• 归档责任：总监理工程师对资料完整性负总责，各类文件需经责任人签署确认。
• 监理月报需定期提交，内容包括质量评估、安全状况及进度偏差分析。

6.监理人员职业道德与法律责任如何规范？

• 廉洁自律：严禁接受施工方报酬或宴请，杜绝“吃、拿、卡、要”行为。
• 依法履职：禁止与建设单位或施工单位串通降低质量标准，否则需承担相应法律责任。

7.地方标准与国家标准如何协调？

地方标准（如《河南省工程建设监理行业团体标准》）需在国家标准框架下细化操作流程。例如：

-地方可补充监理资料管理细则，但核心条款需与国标保持一致。

-当地方标准与国标冲突时，应以国家标准为执行依据。