幕墙存在哪些典型安全隐患？连接松动与材料老化是核心风险

问题五：幕墙定期检查应注意哪些要点？

定期检查应聚焦易损部位和性能退化指标。对于玻璃幕墙，需检查自爆倾向（“蝴蝶斑”破损状态）、五金附件功能及密封胶弹性恢复率。石材幕墙应重点关注挂件拉拔强度（如5kN拉力下无变形）及冻融循环后的风化程度。检查频率需结合幕墙年龄、环境条件及历史问题调整，一般建议竣工后每5年进行一次全面检测，对Asu或Bsu级单元可适当延长间隔。遭遇强风、地震等灾害后，需立即进行专项检查，评估连接节点是否松动、面板是否位移。以上海某70m高住宅为例，其定期检查采用人工登高方式，有效识别了少数密封胶开裂和面板破损问题。

问题六：幕墙安全维护有哪些代表性技术案例？

嘉兴湘家荡绿地铂瑞酒店的鉴定案例展示了大型复杂建筑的安全性评估方法。通过区间层次分析法构建评价体系，结合模糊综合评判，该建筑安全等级向量的最大隶属度达0.91，确定为B级，误差仅0.15%。在石材幕墙领域，通过分格变形性能测试（模拟风压下最大变形量15mm）和防火封堵检查（岩棉厚度100mm）等技术手段，可系统性提升幕墙风险防控能力。对缺陷构件（如内部裂纹深度＞3mm的石材）需进行更换，并对密封系统实施预防性维护（如耐候胶每10年更新）。