幕墙子分部工程质量验收记录包含哪些内容？需重点关注这些项目

一、幕墙子分部工程验收的基本框架

幕墙子分部工程验收需遵循《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）的划分原则。规范明确要求：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000平方米应划分为一个检验批，不足500平方米也应单独划分。对于异形或特殊要求的幕墙，检验批划分应由监理单位、建设单位和施工单位根据幕墙结构与工艺特点协商确定。这种分层级的验收体系确保了对不同规模、不同类型幕墙工程的全覆盖。

验收记录框架应包含以下核心模块：分项工程验收记录、质量控制资料核查、安全与功能检验资料核查、观感质量验收记录以及各方责任主体签字确认栏。以实际工程为例，某金融中心项目的幕墙子分部工程质量验收记录显示，其包含玻璃幕墙、石材幕墙、金属幕墙三个分项工程，检验批数量分别为36个、3个和3个，所有分项均评定为合格。

二、质量控制资料核查要点

质量控制资料是幕墙工程验收的基础依据，需核查以下关键文件：

1.
材料合格证与检测报告：包括钢材原材检测报告、石材检测报告、密封胶与干挂胶检测报告、镀锌层质量证明等。例如上海某住宅石材幕墙项目核查时，委托方提供了完整的拉拔检测报告、四性检测报告及各类质保资料，确保材料符合设计要求。

2.
施工过程记录：隐蔽工程验收记录、焊接工艺评定报告、构件加工制作记录等。某体育中心网架工程验收时，特别核查了网架构件的工厂加工记录、除锈等级检验记录和防锈底漆涂刷记录。

3.
设计与计算文件：幕墙竣工图纸、结构计算书等。这些文件需与现场实际情况进行比对，确保一致性。

三、现场检测与数据采集方法

外观质量检查包括面板完整度、接缝密封胶状态等。以上海住宅石材幕墙为例，检查发现少数石材面板存在缺边缺角破裂情况，部分密封胶出现开裂现象。这类问题需记录具体位置和缺陷程度，作为整改依据。

内部结构检测需在拆除部分面板后实施，重点检查：

• 立柱与横梁：采用镀锌矩形钢管和角钢的，需观察是否有变形、损坏，镀锌层是否完好。
• 截面参数检测：使用钢直尺测量截面规格，超声波测厚仪检测壁厚，涂镀层测厚仪检测镀锌层厚度。检测数据应与图纸要求进行对比，如壁厚允许偏差应控制在公称壁厚的±10%范围内。

性能指标验证包括网架安装后的挠度检测、幕墙抗风压性能、水密性能、气密性能和平面内变形性能的“四性检测”。

四、安全与功能检验的核心项目

安全和主要使用功能核查应重点关注结构安全和功能检验报告。根据规范要求，需核查以下内容：

• 结构安全检验报告：包括锚固件拉拔力测试、节点承载力试验等。
• 使用功能验证：雨水渗漏试验报告、空气渗透性能检测报告等。
• 防火避雷检测：防火隔断施工记录、防雷接地电阻测试记录等。

某工程验收记录显示，其结构安全和功能检验报告共提交16份，全部符合要求，这体现了工程在安全性能方面的充分保障。

五、观感质量验收的实施标准

观感质量验收是2001年系列验收规范修订后增加的重要内容。其目的包括：克服单位工程完工后部分项目无法查验的困难，便于分清质量责任，提高后道工序的成品保护意识。

验收时应做到：

• 全面覆盖：检查人员必须亲临现场，对工程各个部位进行全面查看。
• 操作验证：对能操作的部位应实际操作，观察其方便性、灵活性和有效性。
• 深度检查：不应只关注“外观”，应打开可查看的部位深入了解实物质量。

虽然观感质量验收标准未完全具体化，但实践中通常从色泽均匀度、接缝平直度、表面清洁度等方面进行综合评价。

六、验收记录填写的规范要求

验收记录填写需确保：

1.
数据准确性：所有检测数据应真实可靠，测量结果需注明检测方法和仪器。

2.
意见明确性：自评意见和验收意见应当具体明确，避免模糊表述。

3.
签字完整性：施工单位、监理单位、设计单位和建设单位均需签字盖章确认。特别注意当专业工程由建设单位直接发包时，总包单位栏可不填；设计单位指原设计单位，改造工程原设计单位不明时，应由建设单位委托有资质的设计单位签章。

七、常见问题与处理措施

验收过程中常见问题包括：

• 资料不全：如缺少部分检测报告或质保资料，应及时补齐。
• 局部缺陷：如石材破损、密封胶开裂等，需制定专项整改方案。
• 数据偏差：如钢材壁厚超出允许范围，应进行技术鉴定并确定处理意见。

对于发现的问题，应建立“检查-记录-整改-复核”的闭环管理机制，确保所有问题得到有效解决。