幕墙的安全和功能检测试验是指什么性能？

幕墙的安全和功能检测试验主要是对幕墙结构的抗风压性能、气密性能、水密性能以及平面内变形性能（即“四性”）进行系统性验证的过程。这些检测项目是国家标准（如《建筑幕墙》GB/T21086及《建筑幕墙工程技术规范》JGJ102）强制性要求的必检内容，旨在保障幕墙在复杂自然环境和外力作用下的结构安全、节能效果及使用舒适性。

1.抗风压性能检测

1.1定义与核心目的

抗风压性能是指幕墙在风荷载作用下，保持其结构不发生破坏、变形量不超过允许值，且连接部件无功能障碍（如五金件松动、开启困难）的能力。该性能直接关系到建筑的结构安全，是防止幕墙面板脱落、支撑体系失效的首要指标。

1.2检测方法与评价体系

检测通常在实验室模拟风压环境进行。首先进行预备加压，通过施加正负压脉冲以消除试件内应力。随后，按设计风压值分级施加静压，观察幕墙主要受力杆件的挠度变化，并检测是否出现结构性损坏（如裂缝、面板破损、粘接失效等）。性能结果依据变形量及破坏状态进行分级，确保其能够承受当地最大风压而不发生危及安全的破坏。

2.气密性能检测

2.1定义与核心目的

气密性能系指幕墙在风压作用下，其开启部分处于关闭状态时，阻止空气渗透的能力。该性能对建筑节能和室内环境质量有显著影响，空气渗透量过大会增加采暖与制冷能耗，并影响隔声防尘效果。

2.2检测方法与评价体系

检测时，先将试件的可开启部分反复开关数次后关紧。通过在幕墙两侧建立压力差，测量在稳定压差下（通常重点关注100Pa压力下的数据）透过单位缝长的空气渗透量，并将其换算为标准状态下的数值作为分级指标。气密性能等级越高，幕墙的节能效果和室内环境控制能力越强。

3.水密性能检测

3.1定义与核心目的

水密性能评估的是幕墙在风雨同时作用下，阻止雨水渗漏的能力。其目的是防止雨水侵入室内，避免对内部装饰、设备造成损害，并保障室内环境的干燥与舒适。

3.2检测方法与评价体系

检测过程中，在对试件施加压力差的同时，使用喷淋装置以规定水量（如4L/m2·min）均匀淋水模拟降雨。压力分级施加，直至试件室内侧出现严重渗漏。根据发生渗漏时的压力值对其进行分级，该压力值越高，说明幕墙的防水性能越好。

4.平面内变形性能（层间变形性能）检测

4.1定义与核心目的

平面内变形性能，有时也称为层间变形性能，是指幕墙在建筑主体结构发生层间位移（如由风荷载、地震等引起）时，能够随之变形而不发生危及人身安全的破坏的能力。该性能对于地震区的建筑尤为重要，它保证了幕墙在地震作用下具有一定的适应变形的能力，防止破碎或脱落。

4.2检测方法与评价体系

检测通过模拟楼层间的反复相对位移（即层间位移）来进行。通过液压或机械装置使试件框架产生平面内往复变形，观察幕墙板、连接部位及密封材料是否出现损坏或功能障碍。其性能通常用幕墙所能承受的层间位移角（如1/100,1/200等）来量化分级，位移角越大，表示其适应主体结构变形的能力越强。

5.检测流程与工程应用要点

5.1检测的必要性与时效性

每一个幕墙工程项目都应进行性能检测，“四性”检测是为了确定工程中的幕墙是否满足设计要求。检测试件的安装和受力状况应尽可能与实际工程相符，并且试件必须包含典型的垂直接缝和水平接缝，以确保检测结果的代表性。

5.2检测流程概述

• 检测时间节点：通常在工程设计完成后、幕墙组件批量生产加工和安装施工前进行。
• 试件准备：按照设计要求将幕墙试样运送到实验室进行组装和必要的养护。
• 检测目的：验证设计的正确性与合理性，确定能否满足设计的性能指标，并为改进设计、完善加工和安装工艺提供依据。

5.3检测结果的应用

检测报告是幕墙工程验收的重要文件。例如，《福建省工程质量安全手册》明确规定，封闭式幕墙应进行气密性能、水密性能、抗风压性能及层间变形性能检验，且同一工程有多种类型幕墙时，需按不同类型分别提供“四性检测报告”。施工单位的人员也能通过参与试件的加工、组装和安装过程，熟悉并掌握正确的操作工艺和方法。

6.幕墙检测的相关标准与发展

幕墙的性能检测主要依据国家标准《建筑幕墙》GB/T21086以及行业标准《建筑幕墙工程技术规范》JGJ102等。这些标准明确了“三性”（抗风压、气密、水密）或“四性”（增加平面内变形性能）为强制性检测项目。实践中，“四性”检测更为全面，尤其在考虑地震作用的区域，平面内变形性能检测必不可少。此外，还需注意区分其他非核心但重要的性能检测，如热工性能（保温）、隔声性能等，它们通常不属于“四性”范畴，但同样是幕墙整体性能的重要组成部分。