楼层加固是如何加固的？——全面解析建筑结构加固方法体系

一、什么情况下需要进行楼层加固？

1.建筑结构出现安全隐患时

当建筑物由于设计不周、施工质量低劣或使用改造不当导致结构承载能力不足时，必须进行加固处理。具体表现为：混凝土强度等级低于设计要求，钢筋力学性能不符合标准，结构构件存在蜂窝、孔洞等缺陷。

2.使用功能发生改变

未经核算就在原有建筑物上加层或改造，造成原有结构承载力不足；办公楼改为档案室、宿舍改为厂房等用途变更，都需要通过加固补强来满足新的使用需求。

3.自然灾害影响后

地震、火灾、水灾等自然灾害会给建筑物带来破坏或损坏，必须通过结构加固手段进行修复和加固，确保建筑物后续安全使用。

4.达到设计工作年限

根据《既有建筑维护与改造通用规范》要求，建筑达到设计工作年限拟继续使用时，应当进行检测鉴定，并根据结果决定是否需要进行加固处理。

二、楼层加固常用的方法有哪些？

混凝土结构加固方法

1.加大截面加固法

该方法通过增大原结构构件的截面尺寸并增配受力钢筋，以提高其承载能力和刚度。施工工艺简单、适应性强，具有成熟的设计和施工经验，适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土结构加固。但现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定影响，且加固后的建筑物净空会减小。

2.外包钢加固法

对于混凝土柱强度不足的构件，采用受力直观、效果显著、加固质量易于保证的外包钢加固方案。新增角钢沿柱高必须全部贯通，当角钢遇楼层梁无法通过时，可采用等代钢筋穿过楼板与上下楼层加固角钢焊接。

3.粘钢加固法

对于承载力不满足规范要求的梁构件，采用梁底粘钢加固方案。这种方法受力直观、效果显著，能够有效提高构件的抗弯和抗剪承载力。

4.碳纤维布加固法

采用高性能碳纤维复合材料粘贴在混凝土构件表面，利用碳纤维材料的高强度特性补强构件，具有施工便捷、几乎不增加构件自重的优点。

基础结构加固方法

1.加大基础底面积法

基础采用加大截面的加固方式，其难点在于基础底部新老钢筋的有效连接问题。在加固设计图纸中须明确说明新老钢筋务必采用焊接的形式，以确保连接可靠性。

2.锚杆静压桩加固法

借助建筑物的自重来提供压桩反力，在加固设计时需提前验算压桩反力与相应建筑自重的大小关系，避免由于压桩导致房屋产生整体倾斜或局部构件破坏。

三、楼层加固的技术要点是什么？

设计阶段要点

1.严格遵循规范要求

加固设计必须符合《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)、《混凝土结构加固技术规范》(CECS25:90)等国家标准。同时需要参考《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021的最新规定。

2.选择合适的加固方案

根据结构复核计算结果，综合考虑加固效果、施工难度、经济性等因素，选择最适合的加固方法。以某工程为例，经过多种方案比较，最终选择受力直观、效果显著、加固质量易于保证的加固方案。

3.消除不利影响因素

对于加固构件的方式，无论是否为新增构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止由于局部加强导致结构刚度或强度突变。

施工阶段要点

1.确保连接可靠性

新增构件与原有构件之间的连接必须牢固可靠。特别是新增抗震墙、柱等竖向构件时，应有可靠的连接措施。

2.材料强度控制

加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级必须不低于原结构材料的实际强度等级。

3.特殊部位处理

在梁柱节点位置，当扁钢无法穿过混凝土梁时，可采用等代钢筋穿过混凝土梁与左右两侧加固角钢焊接的形式进行加强锚固。

4.防锈与防火处理

对于底层柱加固，加固角钢端部必须锚固于原结构基础顶面，埋置在地基土内部分应浇筑混凝土围套进行防锈处理。如有特殊要求，尚需进行防火处理，通常做法同钢结构防火做法，如涂刷薄型或厚型防火涂料。

四、楼层加固工程的实施流程是怎样的？

前期检测与鉴定

1.全面检查评估

根据《既有建筑维护与改造通用规范》要求，既有建筑的检查应对建筑、结构以及设施设备分别进行。检查分为日常检查、特定检查两类，日常检查周期每年不应少于1次。

2.检测数据采集

通过现场抽芯检测等方法，获取混凝土强度等关键参数。如某工程通过检测发现部分柱混凝土强度未达到推定值，为加固设计提供依据。

3.结构复核计算

基于检测数据，对结构构件进行承载力复核计算，确定需要加固的具体构件和加固量。

方案设计与论证

1.编制加固方案

根据检测鉴定结果和结构复核计算结果，编制详细的加固方案，包括加固方法选择、施工工艺、材料要求等。

2.方案技术经济比较

对多种可行的加固方案进行比较，综合考虑技术可行性、经济合理性、施工便捷性等因素，选择最优方案。

3.施工图设计

绘制详细的加固施工图，包括加固大样图、节点详图等。

施工实施与质量控制

1.施工准备

包括材料采购、设备调配、施工人员组织等工作。

2.分项工程施工

按照先基础后上部结构、先主要构件后次要构件的顺序进行施工。

3.质量检验与验收

每道工序完成后进行质量检验，整个工程完成后按照相关规范进行竣工验收。

五、楼层加固中需要注意哪些问题？

技术方面注意事项

1.新老结构协同工作

确保新增部分与原结构能够有效协同工作，共同承担荷载。如增大截面法中新老混凝土界面的处理，外包钢法中型钢与原构件的连接等。

2.刚度均匀性

避免因局部加固导致结构刚度突变，产生新的薄弱环节。应当通过合理设计，使结构刚度分布均匀。

3.耐久性考虑

选择耐久性好的加固材料，采取必要的防腐、防锈措施，确保加固效果的长期有效性。

管理方面注意事项

1.严格遵循规范程序

结构加固设计人员必须明确加固方法的优缺点及适用范围，在确定建筑加固方案时，应周密考虑，严格遵循工作程序和加固原则。

2.施工过程监控

对施工过程进行全程监控，确保施工质量符合设计要求。特别是在关键工序和重要节点，应当加强质量检验。

3.安全防护措施

制定详细的安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中人员和建筑物的安全。

六、楼层加固的质量如何保证？

设计质量保证措施

1.严格的设计审核

加固设计方案必须经过专业技术人员的严格审核，确保方案的科学性和可行性。

2.细致的施工图设计

施工图应当详细、准确，包含所有必要的尺寸、材料和工艺要求，为施工提供明确指导。

施工质量保证措施

1.材料质量控制

严格把控加固材料的质量，确保其性能指标符合设计要求和相关标准。

2.工艺过程控制

对每道施工工序进行严格的质量控制，特别是关键工序如钢筋连接、混凝土浇筑、粘结剂施工等。

3.完工质量检测

加固工程完成后，应当进行全面的质量检测，包括外观检查、尺寸测量、无损检测等，确保加固效果达到设计要求。

长期性能保证措施

1.定期检查维护

按照《既有建筑维护与改造通用规范》要求，建立定期检查和维护制度，及时发现和处理可能出现的问题。

2.使用管理规范

制定合理的使用管理规定，避免超载使用、随意改造等行为影响加固效果的长期稳定性。

楼层加固是一项技术性强、专业性高的系统工程，需要设计、施工、监理等各方密切配合，严格按照规范要求和技术标准进行实施，才能确保加固效果和建筑物的长期安全使用。