房屋结构安全检测政策

房屋结构安全检测政策主要包括以下几个方面：

鉴定情形

房屋达到设计年限需要继续使用，拟改变房屋结构或者房屋用途，房屋主体结构有下沉、裂缝等安全隐患时，应当委托鉴定机构进行房屋安全鉴定。

相关责任人、责任单位，毗邻既有房屋进行工程建设活动，可能对既有房屋使用安全造成影响的，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构对既有房屋开展安全鉴定。

非经营性用房转为生产经营性用房的，房屋使用安全责任人在办理经营许可或者登记备案前，需要进行房屋安全鉴定，鉴定合格的，才能开展经营活动。

鉴定机构资格要求

鉴定机构应当具有相应的勘查、设计资质；需要进行实体检测的，应当由具有相应资质的工程质量检测机构进行检测。

鉴定机构必须配备与鉴定业务范围相适应的人员、场地、设施设备等，建立健全管理制度，确保独立、公正、科学地开展鉴定活动。

房屋结构安全检测鉴定规范标准

主要根据国家发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023）等标准进行检测鉴定。

经营性自建房

进行房屋安全鉴定是取得经营许可的前置条件。无代管人的，房屋实际使用人是房屋安全责任人。房屋承租人、借用人应当按照法律法规的规定以及合同约定合理使用房屋，并承担相应的房屋安全责任。

费用承担

房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。