工程结算怎么做？工程结算需要哪些资料？

问：工程结算的基本定义是什么？

工程结算是发承包双方根据合同约定，对已完工的工程项目进行价款清算的经济文件。它不仅关系到建设单位的投资控制，还直接影响施工企业的经济效益考核。

问：工程结算有哪些主要方式？

常见结算方式包括按月结算、分阶段结算、竣工后一次结算等。实际工作中，竣工后一次结算应用最广泛，而中间结算多因承包商变更等情况使用。

问：工程结算的核心流程包括哪些环节？

1.
前期准备阶段

• 合同条款精细化设计：明确计价依据（如《建设工程工程量清单计价规范》）、工程量计算规则、材料价格调整机制等。
• 建立结算管理制度：设立专职部门，配备造价工程师，制定结算工作手册和考核制度。

2.
施工过程管控

• 过程资料管理：建立变更台账，规范现场签证（需7日内完成），留存材料进场验收文件。
• 严格按照“先审批后实施”原则处理工程变更。

3.
竣工结算阶段

• 造价确定：包括合同内工程量清单、工程变更费用、索赔费用和价格调整四部分。
• 费用支付：分为预付款、期中结算、竣工结算和最终支付四个步骤。

问：工程结算需要准备哪些关键资料？

• 合同文件：包括协议书、中标通知书、投标书、专用条款等。
• 竣工图及技术文件：需经建设单位或授权监理签字确认，并加盖施工图章。
• 变更与签证资料：设计变更单、技术核定单、隐蔽工程记录、现场会议纪要等。
• 结算编制文件：施工单位提交的结算书、工程量计算书（含电子文件）、材料核价表等。

问：结算审核中常见的风险点有哪些？

• 工程量计算：各分部分项工程量是否准确，需结合竣工图与现场实际情况核对。
• 工程价款：合同内事项是否执行合同价格，合同外事项价格审批手续是否完善。
• 资料有效性：所有签证资料必须由建设单位或授权监理确认方能生效。

问：如何确保结算资料的真实性与完整性？

• 深入施工现场勘查，将竣工资料与实体工程对比验证。
• 建立多方确认制度，要求监理、业主等单位现场共同确认关键数据。

问：结算争议如何处理？

合同中应明确约定争议解决途径，包括第三方造价咨询机构的选择标准和审核时限。例如可参考《财建【2004】369号》文件中对结算时效的规定。

问：结算报告应包含哪些主要内容？

• 封面：注明发包单位、工程名称、建筑面积、结算总造价等。
• 编制依据：列出定额标准、法律法规、合同条款等。
• 结算汇总表：分单位工程列出建筑面积、造价指标和总造价。
• 审核结果：明确送审造价、核定造价及核减金额。