建筑幕墙三性检测怎么做？详解气密水密抗风压性能检测全流程

一、什么是建筑幕墙气密性能检测？如何进行？

问：什么是气密性能？为何要检测？

气密性能指幕墙在风压作用下阻止空气渗透的能力。其直接影响建筑能耗——气密性差的幕墙会导致室内外空气无序交换，增加采暖或制冷负荷，显著降低建筑节能效果。检测目的在于验证幕墙能否有效减少空气渗透，保障室内环境稳定。

问：具体检测步骤是什么？

1.
试件准备：试件规格需与实际工程一致，包含典型接缝及开启部分。安装时需保持垂直度，下框水平，并在18~28℃环境下存放16小时以上。

2.
设备配置：使用配备空气收集箱的检测系统，连接压力箱与试件形成密闭空间。

3.
检测流程：

• 预备加压：开启扇反复启闭5次后关闭，进行正负压预备加压（每级压力作用10秒）。
• 渗透量测定：先密封开启部分测量附加空气渗透量，再去除密封测量总空气渗透量。
• 分级判定：根据10Pa压差下单位面积空气渗透量，按GB/T31433标准确定等级。

二、水密性能检测的关键点有哪些？如何处理渗漏问题？

问：水密性能检测的核心目标是什么？

该检测旨在确定幕墙试件发生严重渗漏前的最大压力差值。雨水渗漏不仅污染室内环境，长期积聚还会腐蚀五金件，缩短幕墙使用寿命。

问：检测中如何模拟风雨环境？

1.
淋水系统：采用内喷式或外喷式装置。内喷式使风雨作用更接近真实气候，且操作安全、水资源利用率高；外喷式则更适合异型幕墙安装。

2.
加压方式：在稳定淋水条件下（水量≥3L/㎡·min）分级施加压力，直至试件出现严重渗漏。

3.
结果判定：以未发生渗漏的最高压力值作为定级依据，采用最小值而非算术平均值，使结果更严格。

问：发现渗漏应如何定位和处理？

渗漏多发生于开启扇缝隙、玻璃与型材接合处。需记录渗漏位置及对应压力值，随后对密封胶、密封条等部位进行针对性加固，并重新检测直至达标。

三、抗风压性能检测如何确保幕墙结构安全？

问：抗风压检测主要解决什么问题？

该检测验证幕墙在风荷载作用下抵抗变形和损坏的能力。其直接关系建筑安全，防止强风导致玻璃破裂、构件脱落等事故。

问：检测流程如何分阶段进行？

1.
变形检测：以每级压力升幅≤250Pa逐步加压，测量杆件挠度值。当挠度达到杆件长度的1/300时记录压力值作为变形性能等级。

2.
反复加压检测：在定级值（P1）压力下正负交替加压5次，观察是否发生功能性障碍。

3.
安全检测：加压至设计值（P3）或试件出现破坏，验证结构极限承载力。

问：对于超高层建筑有何特殊要求？

当基本风压较高时，风荷载标准值可能超过5000Pa。此时需通过公式P=0.9ρμzμsW0计算水密性设计值（其中ρ为空气密度，μz为高度系数），并确保供风设备能提供正负双向压力差及波动风压模拟。

四、检测装置和试件安装有哪些通用要求？

问：检测装置必须满足哪些基本条件？

装置需包含压力箱、供压系统、测量系统、淋水装置及安装框架：

• 供风设备应能产生±5000Pa以上的稳定压差
• 差压计精度需达±1%，水流量计误差≤5%
• 喷淋装置应覆盖试件全表面，喷嘴间距≤350mm

问：试件安装有哪些关键注意事项？

1.试件应包含至少一个层高和两个跨度，单元式幕墙需保留典型十字接缝

2.安装框架需具备足够刚度，避免加压过程中变形影响结果准确性

3.所有连接部位必须严格密封，使用合适的密封挡板填充缝隙

五、工程检测与定级检测有何区别？

问：两种检测模式如何选择？

• 定级检测：适用于新产品研发或缺乏设计值时，按标准加压顺序确定性能等级
• 工程检测：针对具体项目，需按设计要求压力值直接检测。例如设计值为100Pa时应直接加压至该点而非逐级加压

问：检测结果的法律效力如何？

现行规定要求每个幕墙工程均需进行性能检测。但需注意：检测结果仅对送检试件负责，实际工程中若更换材料或修改设计需重新检测