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一、房屋结构安全篇1.什么样的房屋结构存在安全隐患？ 存在以下特征的房屋需重点警惕：承重墙有明显裂缝（特别是斜向或交叉裂缝）、楼板出现下沉、房屋整体有明显倾斜、钢筋混凝土构件保护层剥落且钢筋锈蚀严重。...

一、危房等级如何划分？C级房屋需要拆除吗？ 根据国家《危险房屋鉴定标准》，危房分为A、B、C、D四级：A级：结构安全，无隐患；B级：个别构件存在危险，但不影响整体承重；C级：部分承重结构承载力不足，局...

房屋泡水是许多业主可能遇到的棘手问题，无论是由于管道破裂、暴雨积水还是邻居漏水所致，及时进行专业鉴定都至关重要。本文将采用问答形式，针对房屋泡水鉴定的常见问题提供详尽解答，帮助您了解鉴定流程、机构选择...

一、验收前需要做哪些准备工作？ 1. 文件核查：要求开发商出示《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，其中备案表需包含消防、水电等分项验收合格证明，避免接收“黑楼”。 2. 工具准备...

一、为什么昆明房屋需要专业检测鉴定？ 昆明地处云贵高原，地质构造复杂且地震带活跃，加之独特的气候条件（昼夜温差大、雨季集中），房屋易出现地基沉降、墙体开裂、饰面脱落等问题。随着城市建筑老龄化加剧，19...

1.屋顶漏水责任归属的核心判断标准是什么？ 屋顶漏水责任归属主要取决于三个关键因素：漏水原因、房屋保修期状态以及维修基金缴纳情况。若漏水源于公共部位的结构性问题或设施损坏，且处于保修期外、已缴纳维修基...

一、抗震等级与抗震设防烈度是什么关系？ 抗震设防烈度是国家地震区划图规定的某地区可能遭遇的地震影响程度，分为6-9度。抗震等级则是根据建筑结构类型、设防烈度、建筑高度等因素确定的抗震措施等级，共分一至...

什么是房屋安全等级鉴定？ 房屋安全等级鉴定是指通过专业技术手段对房屋结构安全性进行评估的过程。根据现行《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016，房屋安全状况被划分为A、B、C、D四个等级，每个等级对...

引言房屋承重结构是建筑的“骨架”，负责承担和传递所有荷载至地基，其完整性直接关系到建筑物的安全与使用寿命。明确承重结构的组成，是进行房屋检测、维修改造及安全管理的基础。 地基基础结构：建筑的根基地基基...

一、房屋倾斜的基本概念与测量方法什么是房屋倾斜率？ 房屋倾斜率是指建筑物偏离垂直方向的程度，通常以倾斜量与垂直高度的百分比来表示。例如，一栋20米高的楼房如果顶端偏离垂直位置0.1米，其倾斜率即为0....