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Q1：房屋安全鉴定的基础收费范围是多少？ 目前全国范围内尚无统一的政府定价，主要实行市场调节机制。基础鉴定费用通常在每平方米7.5-10元之间，但对于面积较小的房屋（如300平方米以下），往往采用按栋...

一、鉴定标准类问题C级房屋属于危房吗？属于局部危房根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-1999），C级房屋确实被划分为局部危房。这类房屋是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构...

一、入场前验收需要注意哪些基础项目？ 拆改工程结束后需首先核对墙体拆除是否符合设计方案，重点检查承重结构是否受损，墙面是否清理干净无残留砖块。所有进场材料需对照合同逐一清点规格、等级与数量，同时检查入...

一、房屋安全鉴定基本概念1.什么是房屋安全鉴定？ 房屋安全鉴定是指依据国家、省、市相关法律法规及技术规范标准，对房屋承载能力、稳定性、安全性、适用性、耐久性等整体使用性能进行调查、检测、分析、验算和评...

一、什么情况下需要启动防水补漏上门服务？ 1. 可见渗漏迹象当室内出现墙皮脱落、地板起拱、天花板水渍或霉斑时，表明隐蔽渗漏已持续较长时间。此类情况需立即联系专业团队进行渗漏源定位，避免结构性损伤扩大。...

1.什么是房屋的“设计使用年限”？ “设计使用年限50年”这一概念来源于《民用建筑设计统一标准》的国家规范，指建筑工程在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。这并非指房屋到第50年就...

1.房屋鉴定费用的基本构成包括哪些方面？ 房屋鉴定费用主要由检测项目类型、建筑面积、结构复杂程度三大核心要素决定。简单房屋安全性鉴定通常按建筑面积计费，每平方米约3-5元，一套100平方米的住宅费用在...

问：35kV高压线与住宅建筑需要保持多大的安全距离？ 根据国家《电力设施保护条例实施细则》规定，35kV高压线与建筑物之间的水平安全距离应不少于3米。具体而言，这个距离是指在最大计算风偏情况下，边导线...

1.房屋鉴定机构需要具备哪些基本资质？ 房屋安全鉴定作为专业技术服务领域，机构资质是保障鉴定结果权威性的首要条件。正规鉴定机构应同时具备建设工程质量检测资质和检验检测机构资质认定证书（CMA）。不同地...

根据《农村住房安全性鉴定技术导则》，C级房屋确实被界定为“局部危房”。这意味着房屋部分承重结构的承载力已不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。对于C级危房，通常需采取局部加固、更换或维修等...