危险性房屋检测鉴定报告

危险房屋检测鉴定报告

一、 鉴定目的

本次鉴定的目的是对某建筑物进行危房鉴定，评估其结构安全性，判断是否存在严重安全隐患，为相关部门提供科学依据，保障人民生命财产安全。

二、 鉴定范围

本次鉴定的建筑物位于某市某区，为一栋6层混凝土结构住宅楼，建成于20年前，总面积约为2000平方米。鉴定范围包括建筑物的整体结构、外墙、内墙、楼板、楼梯、屋顶等部分。

三、 鉴定方法

本次鉴定采用了视觉检查、结构检测仪器检测、裂缝测量仪器检测等方法，对建筑物的结构进行了全面、系统的检测和评估。

四、 鉴定结果

建筑物外观：

建筑物外墙存在多处龟裂和渗漏现象，部分外墙瓷砖脱落，外墙保温层存在开裂现象，需要及时修复。

结构安全性：

经过结构检测仪器检测，建筑物主体结构整体稳定，不存在明显的结构裂缝和变形，但存在部分混凝土表面脱落和钢筋锈蚀现象，需要进行维修加固。

楼板和楼梯：

建筑物楼板和楼梯存在部分裂缝和变形，但整体承载能力尚可，需要进行修复加固。

屋顶：

建筑物屋顶存在漏水现象，部分屋面瓦片破损，需要进行及时维修。

五、 鉴定建议

外墙维修：

对建筑物外墙的龟裂、渗漏、瓷砖脱落、保温层开裂等问题进行维修，确保建筑物外墙的完整性和防水性。

结构加固：

对建筑物结构存在的混凝土脱落、钢筋锈蚀等问题进行加固处理，提高建筑物整体结构的稳定性和承载能力。

楼板和楼梯修复：

对建筑物楼板和楼梯的裂缝和变形问题进行修复加固，确保其使用安全性。

屋顶维修：

对建筑物屋顶的漏水现象和屋面瓦片破损进行及时维修。

六、 结论

根据鉴定结果，该建筑物存在多处结构安全和使用功能方面的问题，建议采取相应的维修加固措施，以确保建筑物的安全性能和使用功能。