黄山房屋评估检测报价

黄山区房屋检测鉴定的报价如下：

一般住宅房屋安全鉴定

综合单价：10-20元/平方米（每次收费总额起步价不低于1万元）。

对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等情况，应另外增加房屋试验检测项目，综合单价为20-70元/平方米。

特殊要求房屋检测鉴定

对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，需要进行进一步的现场检测。特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等，应另外增加进行现场试验检测工作，综合单价为20-70元/平方米。

单项检测项目收费标准

楼板承载力堆载试验：6000-8000元/点（单间），至少3个点为一组。

墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元/点，至少6个点为一组。

混凝土回弹仪法检测：200-300元/点（测区），每100平方米约测3个点，至少测30个点。

整体倾斜观测：1100元/点次，不少于8个点/栋。

混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组。

混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组。

基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元/点，3个点为一组。

其他费用

对于被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算。

建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算。

在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费。

对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取。

建议

选择鉴定机构：由于不同鉴定机构可能存在收费标准上的差异，建议选择具有正规资质和良好口碑的鉴定机构，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。

详细沟通：在鉴定前，与鉴定机构进行详细沟通，明确鉴定项目、检测内容及其费用，避免后期出现不必要的纠纷。

合同明确：签订正式的鉴定合同，明确双方的权利和义务，以及费用的支付方式和时间，确保鉴定过程的顺利进行。