房屋结构安全检测有问题

房屋结构安全检测中可能存在的问题主要包括以下几方面：

裂缝问题

温度裂缝：由于温度变化大或混凝土产生水化热等因素造成。当混凝土内外温差大于10°C时，其冷缩值为0.01%，在20°C~30°C之间，冷缩值为0.02%~0.03%，而混凝土结构能承受的最大冷缩值为0.01%~0.02%。

荷载裂缝：由于结构设计不合理、施工方式错误、混凝土承载力不足、地基发生不均匀沉降等原因造成。荷载裂缝会使整个工程变形，影响工程结构稳定。

干缩裂缝：由于材料问题产生，如混凝土结构凝固后绝对体积减小，毛孔收缩，当干缩值超过混凝土本身能够承受的最大拉伸值时产生。

变形问题

结构变形可能是由于外界因素和自身承载力问题导致，如长期使用过程中的自然沉降、不均匀沉降、结构强度不足等。结构变形越大，结构受力点越大，荷载重心偏移，导致构件段、节点处产生新的应力，改变构件受力方式，降低构件承载力，可能造成房屋开裂甚至倒塌。

泄漏问题

由于防水工艺不完善或防水材料质量差等原因，可能导致屋面渗漏、厨房、卫生间向外水平渗漏、楼下垂直渗漏等问题。垂直渗漏多见于各种管道与楼板的接缝处，雨季或厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重影响用户的正常生活，破坏地面装修，影响邻里关系。

结构承载力不足

房屋在使用过程中，如果超载使用会对房屋的承载能力造成影响，减弱房屋的承载能力，过量超重可能导致房屋倒塌。应及时委托鉴定机构对房屋进行检测鉴定，明确确定房屋现安全性及修复措施。

施工质量问题

施工过程中可能存在施工方式错误、材料质量低、砌筑后干燥不充分等问题，这些问题可能导致结构不稳定、裂缝、渗漏等安全隐患。