闵行房屋检测需要做哪些

闵行房屋检测项目主要包括以下几个方面：

房屋安全性检测

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的房屋。

检测内容：包括倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等参数的现场检测。

房屋完损等级检测

检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的场合。

房屋损坏趋势检测

监测房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生的变形、位移、裂缝等损坏。

适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋改变检测

在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋抗震能力检测

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估。

适用范围：需要评估房屋抗震能力的场合。

房屋竣工验收检测

包括入户门检测、铝合金门窗检测、栏杆与护栏检测、地面检验、天棚与天花检查、墙面检查、防水检查、给排水检查以及电气检查等9项内容。

适用范围：房屋竣工验收时进行的质量检查。

建议根据具体需求和房屋状况选择合适的检测项目，以确保房屋的安全性和可靠性。