房屋检测评定等级标准表

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房屋检测标准等级表格如下:

《民用建筑可靠性鉴定标准》

Ⅰ级:结构安全可靠,满足正常使用要求,无危险点。

Ⅱ级:结构安全可靠,基本满足正常使用要求,有个别构件处于危险状态,但不影响主体结构。

Ⅲ级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需要加固或局部改造。

Ⅳ级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

《工业建筑可靠性鉴定标准》

一级:结构安全可靠,满足正常使用要求,无危险点。

二级:结构安全可靠,基本满足正常使用要求,有个别构件处于危险状态,但不影响主体结构。

三级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需要加固或局部改造。

四级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

《危险房屋鉴定标准》

A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

《房屋完损等级评定标准》

完好房:结构完好,装修完好,设备完好,且房屋各部分完好无损,无需修理或经过一般小修就能正常使用。

基本完好房:结构基本完好,少量构件有轻微损坏;装修基本完好,小部分有损坏,油漆缺乏保养,小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好,部分设备有轻微损坏。房屋损坏部分不影响房屋正常使用,一般性维修可修复。

一般损坏房:结构一般性损坏,部分构件损坏或变形,屋面局部渗漏,部分结构变形,有裂缝;装修局部有破损,油漆老化,抹灰和装饰砖小面积脱落,门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用,管道不够通畅,水电等不能正常使用。房屋需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。

严重损坏房:结构严重损坏,结构有明显变形或损坏,屋面严重渗漏,构件严重损坏;装修严重变形、破损,装饰材料严重老化、脱落,门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全,管道严重堵塞,水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。

这些标准等级表格为房屋检测提供了详细的分类和评定方法,帮助专业人士和业主了解房屋的安全状况和损坏程度,从而采取相应的措施进行维修、加固或拆除。

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