房屋没有规划图能检测吗

房屋没有规划图是可以进行检测的，但会面临一些挑战和限制。以下是一些关键点：

现场勘查与测绘

专业房屋鉴定人员会进行现场勘查，并复核验算房屋的结构安全性和使用性能。这包括对房屋的荷载和变形进行实际调查，并依靠检测设备和相关仪器进行检测。

在没有原设计图纸的情况下，可能需要现场测绘结构图，以便进行后续的检测工作。

检测内容的限制

没有设计图纸意味着无法准确判定房屋的平面尺寸、高度、结构构件的截面尺寸、钢筋配置、混凝土强度等级以及其他构配件的施工质量。因此，检测工作将只能限于房屋的观感质量检查。

成本与时间

由于需要额外的设备、人力和时间，没有设计图纸的检测工作通常成本较高且耗时较长。

补充测绘

在房屋检测鉴定过程中，如果发现图纸缺失，专业检测机构通常会进行房屋测绘，以补全建筑结构图纸。这包括建筑图纸和结构图纸的测绘，使用钢卷尺和激光测距仪等工具进行现场测量。

建议

优先考虑补充图纸：如果条件允许，尽量获取房屋的原始设计图纸，以便更准确地评估房屋的结构和安全性能。

选择专业检测机构：选择有经验的房屋鉴定机构进行检测，以确保检测工作的准确性和可靠性。

详细记录与报告：在没有图纸的情况下，详细记录现场勘查和检测的过程与结果，并生成详尽的检测报告，以便后续管理和决策使用。

通过上述方法，即使没有规划图，也可以对房屋进行一定程度的检测，但需要注意检测的准确性和可靠性，以及可能增加的成本和时间。