没有房产证要做房屋检测

即使没有房产证，也可以进行房屋检测的情况如下：

开发商已办理登记备案手续：

如果该房产的开发商已经向房地产管理部门和土地管理部门办理了登记备案手续，那么即使没有房产证，也可以进行房屋检测。

已办理预告登记手续：

如果该房屋已经向不动产登记机构办理了预告登记手续，也可以进行房屋检测。

房屋安全检测报告：

对于辽宁省等地区的房屋，如果没有房产证，需要提供房屋安全检测报告。检测报告通常包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测等内容。

房屋安全鉴定：

房屋安全鉴定是对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别和评定的过程。检测是鉴定的辅助手段，一般需要根据现场实际情况制定检测方案，包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测等。

建议

核实开发商手续：首先确认该房产的开发商是否已经办理了相关的登记备案手续或预告登记手续。

获取检测报告：如果开发商未办理相关手续，建议委托专业的房屋安全检测机构进行检测，并获取相应的检测报告。

法律咨询：在处理没有房产证的房屋时，建议咨询当地的法律专业人士，了解具体的法律风险和操作步骤。

通过以上步骤，即使没有房产证，也可以进行必要的房屋检测和安全鉴定，以确保房屋的安全性和合法性。