政府房屋检测怎么检测

政府房屋检测通常包括以下步骤：

受理委托

受理房屋安全鉴定的范围包括已建成验收并正式交付使用的房屋，如达到规定使用年限的房屋、公共场所5年未作安全鉴定的房屋等。

查验委托人提供的合法证件，如房屋所有权证、住房租约或凭证等，并复印归档。

指导委托人填写房屋安全鉴定委托书，约定现场查勘日期，并交待准备事项。

鉴定收费，预收房屋安全鉴定费，由委托人缴纳。

初始调查

选派相应数量的持有房屋安全鉴定作业证的鉴定人员（不少于两名，其中应有结构工程师一名）承担鉴定工作。

向委托人调查被鉴定房屋的历史和现状，使用、维修、改建及其他有关情况，收集和查阅房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。

现场勘查

派遣专业人员到现场进行实地勘查，对房屋的结构、外观、材料等进行观察和记录，避免对房屋结构造成破坏。

制定检测方案

根据委托方提供的资料和现场勘查情况，制定详细的检测方案，包括检测目的、检测方法、检测部位、检测周期等内容。

选择合适的仪器和设备进行检测。

实施检测

按照检测方案，采用多种方法对房屋的结构、材料等进行检测，包括外观检查、无损检测、荷载测试、结构性能试验等。

保证数据的准确性和可靠性，并及时记录和处理数据。

分析评估

根据检测数据，对房屋的结构安全性、材料耐久性、使用适宜性等方面进行评估和分析。

综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

出具鉴定报告

提出整改建议，并出具鉴定报告。

交付鉴定报告，并提供后续咨询和支持。

建议：

选择有资质的房屋安全鉴定机构进行检测，确保检测结果的权威性和可靠性。

在检测过程中，确保对房屋结构不造成破坏，以免影响房屋的安全使用。

及时收集和整理相关数据，以便进行准确的评估和分析。