D级危房意味着什么？意味着房屋整体危险

1.什么是D级危房？

D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的建筑。这类房屋已丧失基本安全性能，随时可能发生倒塌事故，必须立即停止使用并采取拆除或彻底加固措施。

2.D级危房与C级危房有何本质区别？

C级危房仅局部出现险情，部分承重结构不能满足正常使用要求；而D级危房则是整体性危险，承重结构完全丧失正常使用功能。具体表现在：C级危房可能出现基础少量损坏、墙体多数轻微裂缝等问题，但D级危房则表现为地基基本失去稳定、基础局部或整体坍塌等系统性破坏。

3.D级危房在地基基础方面有哪些具体特征？

(bullet)地基基本失去稳定，出现明显滑移或塌陷

(bullet)基础出现局部或整体坍塌现象

(bullet)地基不均匀沉降导致结构严重变形

4.墙体结构的危险表现有哪些？

(bullet)承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌

(bullet)墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂

(bullet)非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂

5.梁柱构件达到什么状态属于D级？

(bullet)梁、柱节点破坏严重

(bullet)梁、柱普遍开裂且裂缝宽度超标

(bullet)梁、柱有明显变形和位移

(bullet)部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌倾向

6.楼屋盖系统的危险征兆包括哪些？

(bullet)楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂

(bullet)板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝

(bullet)部分屋面板塌落

(bullet)屋架歪闪，部分屋盖塌落

7.D级危房鉴定需要遵循哪些程序？

鉴定工作应由具有专业知识或经培训合格的技术人员进行。具体流程包括：现场勘查、构件检测、数据分析、等级评定等环节，主要以定性判断为主，结合定量测量进行综合评估。

8.发现D级危房后应采取什么措施？

必须立即组织人员撤离，停止使用房屋，并根据实际情况选择拆除重建或采用特殊加固技术进行处理。同时严禁将D级危房出租或转让给他人使用，以避免承担相应法律责任。

9.D级危房鉴定中需要注意哪些技术要点？

(bullet)以幢为鉴定单位，重点关注主要居住房屋

(bullet)检查房屋建造历史和使用情况

(bullet)评估结构整体性和构件连接状况

(bullet)考虑地理位置和自然灾害风险因素

10.木结构房屋的D级鉴定标准有何特殊要求？

对于木结构房屋，除上述通用标准外，还需特别检查：

(bullet)木柱、梁、檩严重腐朽或虫蛀

(bullet)梁檩中出现严重裂纹

(bullet)柱身严重歪斜，柱础严重错位

(bullet)构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径1/3

11.混凝土结构D级危房的判定标准是什么？

混凝土结构房屋达到D级时表现为：

(bullet)表面剥蚀严重，钢筋大面积外露锈蚀

(bullet)构件出现严重开裂、变形

(bullet)节点区域混凝土压碎、钢筋屈服

12.鉴定过程中如何把握整体危险的原则？

当房屋各组成部分中至少有一项达到D级标准，且危险状况影响到整体结构安全时，即可鉴定为D级危房。关键在于判断局部破坏是否已引发连锁反应，导致整个结构体系处于危险状态。

13.D级危房改造有哪些政策支持？

各地政府通常会将D级危房纳入重点改造范围，提供财政补助和技术支持。具体政策因地区而异，需向当地住房和城乡建设部门咨询。