房屋鉴定机构属于哪个部门监管？

住房和城乡建设部门作为房屋安全鉴定的主导监管部门，在全国范围内建立了一套完整的监督体系。依据《建设工程质量检测管理办法》，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国建设工程质量检测活动的监督管理，县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门则负责本行政区域内的具体监管工作。这种分级管理模式既保证了监管的统一性，又兼顾了地方实际情况的差异性。

房屋质量检测由哪些部门具体负责？

除住房和城乡建设部门外，质量技术监督局、住房和城乡建设委员会、中国国家认证认可监督管理委员会以及中国合格评定国家认可委员会都在不同层面参与房屋质量检测工作。具体实践中，建筑工程质量监督部门承担着鉴定核心职责，所有建设项目必须严格按照核准的规划设计和专业管理要求完成验收。

地方层面如何实施监管？

以《汕头市房屋安全鉴定管理办法》为例，市级住房城乡建设主管部门负责制定政策制度、监督全市鉴定行业、动态更新鉴定机构名录等职责，而区（县）级主管部门则负责辖区内鉴定活动的具体监督管理和信用评价工作。这种分级职责划分确保了监管责任的有效落实。

监管部门的职责范围有哪些？

监管部门对鉴定机构的监督涵盖资质审核、人员培训、设备更新等全流程环节。在资质管理方面，检测机构必须取得相应资质证书才能在许可范围内从事检测活动，未取得资质的机构不得承担法定检测业务。同时，监管部门还加强对鉴定结果的审核监督，确保鉴定报告的真实性和可靠性。

如何选择合规的鉴定机构？

选择鉴定机构时，应当优先考虑纳入政府监管平台的机构。如汕头市要求从事房屋安全鉴定的机构必须纳入“建设工程质量检测监管服务平台”管理，并实时更新机构及人员信息。这样的机制保证了鉴定机构信息的透明度和可追溯性。

发现鉴定问题应向哪个部门投诉？

若发现鉴定机构出具虚假报告等问题，应向当地住建部门或房屋安全鉴定管理部门投诉举报。根据规定，监管部门可对违规机构依法给予警告、罚款、吊销资质等行政处罚，造成严重后果的还将追究刑事责任。

监管体系如何保障鉴定质量？

监管体系通过建立严格的资质认证标准、规范鉴定程序、强化过程监督等多重措施保障鉴定质量。建设工程质量监督机构在工程开工前、施工中和完工后实施全流程监督，确保每个环节符合技术标准。

房屋安全鉴定监管体系的完善是一个持续过程。随着《建设工程质量检测管理办法》等规章的实施，以及各地像汕头市这样具体管理方法的出台，房屋鉴定机构的监管将更加规范化和系统化，为建筑安全提供更坚实的制度保障。