房屋装修哪个部门管？主管部门为住房和城乡建设部门

一、房屋装修监管由哪个部门总体负责？

房屋装修属于建设工程范畴，依据《建设工程质量管理条例》，国务院住房和城乡建设主管部门对全国建设工程质量实施统一监督管理，县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内的具体监管工作。装修活动需符合国家法律法规及强制性标准，确保结构安全和主要使用功能。

二、不同装修类型的监管部门如何划分？

1.
公共建筑与住宅装修：

• 新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程，由住房和城乡建设部门及其委托的建设工程质量监督机构履行监管职责。检测机构需取得相应资质，并在许可范围内开展检测活动。
• 对涉及结构安全、消防、环保等专项内容，需同步接受应急管理、生态环境等部门的协同管理。

2.
家庭居室装修：

-根据《黑龙江省建筑装饰装修管理规定》，家庭居室装饰装修纳入建筑装饰装修统一管理范畴，由省级住房和城乡建设主管部门制定实施细则，市县级主管部门具体执行。

3.
跨区域施工管理：

-外省检测机构入粤开展检测活动，或本省机构跨地市作业，需向项目所在地主管部门备案并接受监督。

三、监管部门的核心职责包括哪些？

1.
资质管理与准入：

-检测机构需具备独立法人资格，通过资质审查取得专项或综合类资质证书。资质标准由国务院住房和城乡建设主管部门制定，地方部门负责审批及备案。

2.
过程监督与质量控制：

-对建筑材料、构配件、设备及工程实体质量实施检测监督，重点管控见证取样、检测报告出具等环节。通过信息化手段留存检测数据及影像资料，实现全过程可追溯。

3.
违法违规行为查处：

-对无资质施工、违反强制性标准、擅自变动承重结构等行为，依法处以整改、罚款或吊销资质等处罚。

四、装修人需履行哪些义务以配合监管？

1.
依法委托与登记：

-装修前需向物业服务企业或社区管理机构登记，非业主本人施工须提供业主书面同意。

2.
遵守施工规范：

-严禁破坏主体或承重结构，施工时间需符合噪声防治要求（如工作日8:00-12:00、14:00-18:00允许作业）。

3.
保障公共安全：

-落实防火措施，配备灭火设备，每日清理装修垃圾，避免危害邻里安全与环境卫生。

五、监管政策近年有哪些重要变化？

1.
强化资质动态管理：

-新版《建设工程质量检测管理办法》明确资质延续、重新核定等流程，并建立专家评审机制提升专业性。

2.
推动信息化监管：

-广东省通过《实施细则》要求检测机构实时上传过程数据，借助数字化手段提升监管效率。

3.
完善跨部门协同：

-住建部门与市场监管、消防、环保机构建立联合执法机制，对违规装修形成全域闭环管理。