房屋检测费用谁出

房屋检测费用的承担方主要取决于具体情况，包括检测的原因、检测项目的性质以及各方的约定等。以下是几种可能的情况和相应的费用承担方：

由开发商承担

如果房屋质量问题的根源在于开发商或施工承包商的不当行为，并且通过权威机构的检测确认存在质量问题，则检测费用应由开发商或施工承包商承担。

由业主承担

如果业主委托第三方检测机构进行检测，并且检测结果显示房屋存在质量问题，则检测费用通常由业主承担。但若房屋质量没有问题，业主可能需要承担一半的检测费用，另一半由开发商减免，以此鼓励业主对质量问题的监督。

在一些情况下，如果房屋质量鉴定为非危险房屋，则鉴定费用由委托人（通常是业主）承担。

由双方共同承担

在某些情况下，如果双方对房屋质量是否存在问题及责任归属存在争议，且事先未达成相应协议，法院可能会根据具体情况决定检测费用的承担者。这可能涉及考虑双方的证据提供能力、过失程度等因素。

由第三方检测机构承担

第三方检测机构通常收取检测服务费，这些费用根据检测项目的不同而有所差异。检测服务费用一般由委托方承担，即要求检测的一方出钱。

根据合同约定

在一些情况下，房屋质量检测费用的承担可能在购房合同中已有明确规定。如果合同中有明确约定，则应按照合同约定执行。

建议

在实际操作中，建议当事人在房屋检测前，先明确检测的原因和目的，了解相关法律法规和合同条款，以便确定费用的承担方。如果存在争议，可以寻求法律途径解决，由法院根据具体情况作出判决。