房屋检测年限规定如下：
普通商品房和自建住宅
使用年限在30年以上的，需要进行安全鉴定，并建议以后每10年进行一次。
公共场所
如学校、医院、商场、酒店等，由于人员流动密集，建议每五年进行一次房屋安全检测鉴定。
地质条件较差的地区
建议每5年进行一次房屋安全检测鉴定，因为地质问题会直接影响房屋的整体安全性。
超过设计使用年限的房屋
若房屋使用时间已超过最初设计的可使用年限且未进行整体加固，则需每三年进行一次房屋安全检测鉴定。
达到设计使用年限三分之二的房屋
普通住宅的设计使用年限通常为50年，当房屋使用了30-35年左右，应考虑进行安全检测，因为此时可能由于自然老化等因素出现安全隐患。
历史建筑
即使未达到上述时间节点，由于其特殊的建筑结构和材料，也需要定期检测。例如，古建筑的木构架结构需要定期检测以发现腐朽、虫蛀等问题。
既有建筑
在以下情况下应进行鉴定：
版权声明：本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台，主要目的在于分享信息，版权归原作者所有，内容仅供读者参考。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任，如有侵权请联系xp0123456789@qq.com删除。