如何区分房屋检测报告与鉴定报告？检测报告侧重数据记录，鉴定报告强调综合评估

解读房屋鉴定报告需掌握以下关键术语：

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  危险性等级
  
  ：A级表示无危险构件；B级为个别结构构件评定为危险构件但不影响主体结构安全；C级为部分承重结构不能满足安全使用要求；D级为承重结构已不能满足安全使用要求。
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  材料性能指标
  
  ：如混凝土强度等级C25表示立方体抗压强度标准值为25MPa；钢筋锈蚀电位负值越大表明锈蚀风险越高。
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  变形限值
  
  ：如柱体倾斜率千分之五为规范允许限值，超过此值需采取处理措施。
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  检测方法术语
  
  ：回弹法用于检测混凝土表面强度；扁顶法用于测量砌体抗压强度；半电池电位法则用于评估钢筋锈蚀状况。