房屋检验检测哪个部门负责？住房和城乡建设局是首要联系部门

核心负责部门

房屋检验检测的主要负责部门是住房和城乡建设局（建设局），这是政府专门负责房屋建设和安全管理的部门^[8]^。您可以向该部门直接申请房屋检测，其会安排专业人员上门检查并出具正式报告^[8]^。此外，建筑工程质量监督站作为专门负责建筑工程质量监督的机构，也具备专业的技术与设备，能够对房屋结构安全性进行全面评估，其出具的报告具有法律效力^[8]^。

其他检测机构

除了政府部門，第三方房屋安全鉴定机构作为独立的检测机构，由专业工程师组成，能提供客观公正的评估服务，检测范围包括房屋结构检测、抗震性能评估等^[8]^。若房屋遭遇火灾等灾害，消防部门可进行专业评估；遇到法律纠纷时，司法鉴定机构能出具具有法律效力的检测报告^[8]^。

鉴定标准与等级

房屋危险性鉴定必须依据《危险房屋鉴定标准》进行，由专业机构或专家全面评定，将房屋划分为A、B、C、D四个等级^[4]^。A级表示结构安全，B级为结构基本安全，C级代表局部危险，D级则表示整体危险，属于整幢危房^[4]^。其中，C级危房的判定主要关注结构承载力问题，如承重构件出现裂缝或变形但未完全失去承载能力，或地基不均匀沉降导致墙体明显开裂，裂缝宽度超过限值等^[6]^。

检测流程与法律要点

房屋安全鉴定流程严谨，从受理委托到出具报告需严格执行每一步骤^[4]^。在危房认定中，只有C级和D级才被认定为危房，其改造对象主要针对低收入群体，如易返贫致贫户、低保户等^[7]^。认定程序包括身份确认、住房安全鉴定和列入改造对象，政府会提供相应补助，并加强资金监管以确保安全^[7]^。

申请注意事项

申请房屋检测时，需准备好相关材料，如房屋设计图纸、检验报告等，并配合工作人员进行现场勘查，检测结果可作为房屋维修或保险索赔的重要依据^[8]^。对于质量监督，监督抽测已成为质量监督部门有效掌握与控制工程实体质量的重要手段，能及时发现质量隐患，避免工程质量事故