房屋检测如何确保建筑安全？看同济专家如何为城市“把脉”

1. 同济大学房屋质量检测站是什么机构？

该站是上海市最早从事房屋质量检测的专业机构之一，由著名结构工程专家朱伯龙教授担任首任站长。经过30余年发展，已成为全国综合实力最强、信誉最好的房屋质量检测单位，专业从事房屋、隧道、桥梁及地下结构的安全性、耐久性检测评估和抗震性能鉴定。

2. 机构在技术创新方面有哪些突破？

引入“5G+无人机”技术为历史建筑进行高科技体检。以和平饭店检测为例，无人机搭载红外摄像头可在半小时内完成单面外墙扫描，通过热成像差异精准识别墙体空鼓、渗水等“内伤”，相比传统脚手架方式效率提升80%以上。

3. 检测服务覆盖哪些领域？

2017-2019年累计完成1074项检测项目，覆盖面积超1001万平方米。业务类型包括房屋完损状况检测（411项）、安全检测（298项）、抗震鉴定（119项）等，上海地区项目占比93%，服务范围辐射全国16个省份。

4. 如何应对超高层建筑检测挑战？

单伽锃教授团队主持陆家嘴超高层建筑健康检测项目，采用结构雷达等先进设备对建筑动力特性进行长期监测，为摩天大楼的运维管理提供科学依据。

5. 在抗震救灾中发挥过哪些作用？

机构多次派遣专家奔赴汶川、玉树及土耳其等地震灾区一线，参与应急评估与灾后重建，为“工程结构性能演化与控制教育部重点实验室”创立提供关键技术支撑。

6. 人才培养体系有何特色？

通过“老带新”机制持续培育专业团队，2024年新增多名年轻技术人员，同时配备结构雷达等先进装备，形成梯队化人才结构。

7. 历史建筑保护有哪些创新实践？

针对外滩历史建筑群，研发了非接触式检测工艺。通过激光扫描与图像分析技术，在保持建筑原貌前提下完成结构性态评估，实现文化保护与安全管控的双重目标。

8. 检测精度如何保证？

应用声波、雷达、激光等先进传感技术，结合物联网与云计算构建数字化检测平台，使检测结果误差控制在毫米级。

9. 如何服务城市更新战略？

近五年参与上海旧区改造项目逾百个，开发了既有建筑功能改变评估系统，为城市有机更新提供技术保障。

10. 质量控制体系怎样运作？

建立三级复核制度，由罗烈教授等资深专家负责现场检测监督，同时动态更新管理制度，确保每份报告均达到行业最高标准。

11. 在外地项目中有哪些代表性工程？

完成浙江、江苏、安徽等地的66个外地检测项目，包括工业厂房可靠性鉴定、古建筑抗震加固等特色业务。

12. 科研成果如何转化应用？

依托土木工程学院科研力量，将云计算、大数据处理技术应用于实际工程，推动行业向全自动化、智能化方向发展。

12. 2024年取得哪些重要进展？

在建筑市场整体下行背景下，仍新增多项检测装备，布局无人机、机器人等前沿技术，并获得行业竞赛多项荣誉。

14. 社会责任体现在哪些方面？

除参与国家重大工程外，还定期开展社区房屋安全科普，推动公共安全意识提升。

15. 未来技术发展方向是什么？

重点研发建筑医院概念系统，融合数字孪生技术，实现建筑全生命周期健康管理。

16. 如何理解检测工作的本质意义？

正如检测人员所言，工程检测者如同建筑医生，通过精密诊断确保每栋建筑的安全运行，他们是守护城市安全的“最美建设者”。