静安区幕墙玻璃检测隐患

静安区幕墙玻璃检测的隐患主要包括以下几点：

老化问题

结构胶和密封条老化：结构胶（密封胶）和密封条承载着玻璃自重、风压、层间位移等引起的单独或组合荷载，可能出现气泡、老化、永久变形、龟裂、开裂、断裂和脱落等情况，导致中空玻璃密封不严，引起建筑渗水，中空玻璃外片脱落，甚至引发玻璃板块整体坠落的风险。

幕墙骨架变形：幕墙骨架包括立柱和横梁，是整个幕墙的受力支撑体系，可能出现变形、错位、松动、损坏及防腐涂层锈蚀等情况，导致骨架承载力不足，引起幕墙整体变形及脱落。

连接件损坏：连接件是将玻璃面板与支撑体系连接在一起的重要构件，可能出现锈蚀、断裂、变形、松动和损坏脱落等情况，导致幕墙框架变形，开启扇支撑强度不足甚至脱落。

钢化玻璃自爆

钢化玻璃虽然强度高，但存在概率发生自爆，尤其是在温差变化大、安装不当或受到外力冲击时更易发生，对人身安全构成威胁。建筑幕墙玻璃（包含微晶玻璃板等人造板材）直接承受外部风压、撞击等荷载，在服役期可能出现裂缝、破损、异常变形、脱落等情况，导致玻璃自爆、炸裂、碎落。

设计标准更新

早期的幕墙设计标准可能已不符合当前的安全、节能等要求，需要进行改造升级。

自然灾害与环境影响

极端天气（如台风、地震）、空气污染等都会对幕墙造成损害，加速其老化过程。

维护不足

安全认知不到位：对于大多管理者而言，既有幕墙管理在日常工作中所占比例较小，对幕墙问题的管控也还停留在事后修缮阶段。

管理人员不专业：幕墙在我国尚称是一项新技术，大多管理人员对其并不熟悉，没有完全掌握幕墙相关知识，从而导致监管力度不足。