房屋质量安全检测要求

房屋安全质量检测条件包括以下几点：

在房屋上设置高耸物：

如搁置物、悬挂物或广告牌等，需要由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并通过房屋安全鉴定机构的鉴定，确保符合安全条件后才可以设置。

严重损坏的房屋：

一般不得进行装饰装修。如果确实需要进行装饰装修，必须先进行房屋鉴定，并采取相应的修缮加固措施，确保居住和使用安全后，才能进行装修。

拆改房屋结构：

非住宅房屋在装修过程中涉及拆改房屋结构或明显加大房屋载荷的，需要由原房屋设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并通过房屋质量鉴定机构的鉴定，确保符合安全条件后，才能进行施工。

改变房屋用途：

如将原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房，经营者需要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

房屋发生自然灾害或火灾等事故：

危及房屋安全时，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

房屋达到设计工作年限需要继续使用：

在改建、扩建、移位或使用环境改变前，应进行房屋安全与抗震性能鉴定。

原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高：

这些情况也需要进行房屋安全与抗震性能鉴定。

此外，进行房屋安全质量检测时，应选择具有相应资质的机构，如建筑工程设计乙级及以上资质、见证取样检测、主体结构工程现场检测和地基基础工程检测资质等，并确保配备足够的技术人员和必要的设备场地。

建议在选择房屋安全质量检测机构时，要谨慎选择，避免选择价格过低或承诺过高的机构，确保检测的准确性和可靠性。