房屋完损检测标准主要依据《房屋完损等级评定标准》，该标准将房屋完损状况分为五类：完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。以下是具体的评定标准：
完好房
结构：结构构件完好，无损伤；
装修：内、外墙及装修完好无损，色调和选材合理；
设备：地面平整，设备完好，门窗扇窗正常，开关灵活，配件齐全；
其他：阳台、走廊、楼道等安全设施完好。
基本完好房
结构：基本完好，虽有部分构件松动或粉刷开裂，但不影响安全和正常功能；
装修：部分装修有轻微损坏，如粉刷层局部脱落；
设备：设备基本完好，个别部件需维修。
一般损坏房
结构：存在明显变形、裂缝等损伤现象；
装修：粉刷层多处开裂、脱落，影响美观和使用；
设备：部分设备损坏，需进行修复或更换。
严重损坏房
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