专业房屋检测鉴定有哪些

专业房屋检测鉴定主要可以分为以下几类：

房屋完损等级检测：

评估房屋结构的完好程度，包括损坏部位、损坏程度和修复建议等。

房屋安全检测：

检查房屋是否存在安全隐患，如结构变形、裂缝、基础沉降等，确保房屋使用安全。

房屋损坏趋势检测：

预测房屋结构的未来发展趋势，评估潜在的安全风险。

房屋结构和使用功能改变检测：

评估房屋结构和使用功能的变化是否符合安全规范，如加层、改造、改变用途等。

房屋质量综合检测：

全面检测房屋的质量状况，包括结构、材料、防水、保温、电气系统等。

各类灾后质量检测：

在火灾、地震、水灾等自然灾害后对房屋进行检测，评估灾害对房屋结构的影响。

建筑工程司法鉴定：

通过法律程序对房屋质量进行鉴定，为司法审判提供技术依据。

文物保护建筑质量综合检测评估：

对具有历史价值的建筑进行质量检测，评估其保护价值和历史意义。

优秀近代建筑保护检测鉴定：

对优秀近代建筑进行保护性检测，确保其历史风貌得以保存。

历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定：

对历史遗留的违法建筑进行检测，为法律取证提供依据。