房屋结构检测和鉴定

房屋结构检测和鉴定是一个系统的过程，主要包括以下步骤：

检测与记录

现场检查：记录房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造，以及损坏现状，如裂缝、变形等。

材料性能测试：对混凝土、砂浆、钢筋等材料进行力学工艺性能试验，评估其强度和耐久性。

承重结构构件检查：详细记录构件的外观损伤、缺陷和裂缝，检查钢筋混凝土柱、梁、板、墙等是否出现压裂、压鼓、压碎等现象。

非承重结构构件检查：检查墙体倾斜变形、屋架平直度及支撑体系情况，关注砌体结构的块材平整程度、砂浆饱满程度及开裂、酥碱情况等。

附属设施检查：检查栏杆、扶手、防滑条等附属设施是否松动或开裂，并评估其对整体结构安全的影响。

结构检测与分析

仪器检测法：利用专业的检测设备和仪器，如裂缝测宽仪、回弹仪、全站仪等，获取准确的检测数据。

有限元分析法：通过建立房屋结构的有限元模型，对房屋的受力状态进行分析，评估其安全性和稳定性。

现场测试：必要时进行现场测试，如静载试验、动载试验等，验证计算结果的准确性。

鉴定与评估

可靠性鉴定：根据现场检测结果推断的结构尺寸、材料强度、荷载情况，进行建模分析，给出结构整体性能的评判。