房屋检测鉴定费应该谁出

房屋检测鉴定费的承担方主要取决于具体情况，包括鉴定结果、合同约定以及法律规定。以下是几种可能的承担方式：

委托人承担

根据多数规定，房屋鉴定费用一般由委托人承担。无论是房屋使用人、其他利害关系人还是房屋所有人，他们委托房屋安全鉴定时，鉴定费用通常由他们自己承担。

原鉴定机构承担

如果鉴定结果改变了原有的评估结果，原鉴定机构需要承担相应的费用。

败诉方承担

在诉讼过程中，鉴定费用通常遵循“谁主张、谁负担”的原则，由败诉方承担。这意味着提出鉴定申请的一方需要先垫付鉴定费用，最终由败诉方承担这部分费用。

合同约定

在房产交易中，双方可以在协议中明确规定鉴定费用的承担方。这可以避免因费用问题产生争议，确保协议的公平性。

政府价格主管部门规定

房屋评估和鉴定费用应按照政府价格主管部门规定的收费标准执行。

建议

明确费用承担方：在房屋交易或鉴定前，建议双方明确鉴定费用的承担方，以避免后续纠纷。

查阅相关法律法规：在签订协议或进行鉴定前，查阅相关的法律法规，确保双方对费用承担有清晰的认识。