房屋验收检测多少项指标

房屋验收检测通常包括以下几个方面：

外观检查：

检查建筑结构完整性，外墙、窗户、门等是否有损坏或裂缝，外墙颜色是否均匀，有无渗漏现象，屋顶是否存在漏水问题。

内部空间检查：

检查房门和窗户是否完好无损，空间布局是否合理，墙面、地板、天花板、防盗门等是否存在破损、漏油漏水等问题。

安装设备检查：

检查给水系统、电气系统、空调系统等是否正常，是否存在漏水、渗漏等问题，并测试电源是否正常。

室内装饰检查：

检查墙面和地板的质量，窗帘、门帘、壁纸等装饰物是否完整、无污染，灯具、开关、插座等是否安装正确并进行实际使用测试。

功能验收：

测试独立卫生间的冲水系统、水龙头水流、燃气灶的使用情况等，检查门锁的密封性能和使用状况，防盗门是否能够正常打开和关闭。

结构和材料：

检查房屋的楼层高度、墙体厚度、楼板厚度等是否符合设计规范，钢材、水泥、木材等的质量和规格。

水电状况：

检查所有插孔和灯座的电线是否通电，使用灯泡和小灯检查电路是否正常，确保所有的水龙头都能正常工作，并检查排水系统是否顺畅。

防水和排水：

检查卫生间、厨房、阳台的防水情况，地面是否有积水，排水是否畅通。

其他设施：

检查暖气、空调是否正常运转，消防设施是否齐全，灭火器、烟感器等是否正常。

室内空气检测：

检测甲醛、苯系物、氨、氡、总挥发性有机化合物（TVOCs）等五项指标。

建议在实际验收过程中，可以结合以上各项进行详细检查，确保房屋质量符合要求，避免后续装修和使用过程中出现问题。