新农村房屋质量检测标准

农村房屋质量检测规定主要包括以下几点：

地基基础检测

地基应平整、实心，无松软、坑洼、泥坑、沉降等现象。

基础深度和大小应符合设计要求。

基础的混合料比例、环境温度和施工操作应符合施工图及规范要求。

结构体系检测

各构件尺寸应符合设计尺寸误差范围，端面垂直度和平整度应符合要求。

结构钢筋布置密度、种类应符合规范要求。

墙体和隔墙检测

墙面应平整、无裂缝、边角齐整，墙布置不偏位、无缺陷。

隔墙顶部应平稳无松散，结构锤击音应保持一致。

地面验收

地面平整度可以通过乒乓球滚动测试，地面应朝不同方向轻轻推动乒乓球，如果没有滚向同一方向且可以停止，一般是平整的。

对于已贴瓷砖的地面，应观察铺贴平整度，是否渗水。

墙面验收

墙面应无裂纹及渗水、漏水问题，可在雨后第二天观察。

可以用阴阳角尺检查阴阳角，用靠尺和塞尺检查墙面平整度和水平度。合格标准为墙体保持平整、灰缝均匀，最好是上下错缝、内外搭砌。

水管验收

打开家中所有三角阀及水龙头，用纸巾擦拭排水管道接口，检查是否漏水。

卫生间防水应在铺设瓷砖前进行24小时防水试验，通过在卫生间地面储水，24小时后观察楼下天花板是否有渗漏，放水时也可以检查管道疏水速度，观察是否有建筑垃圾堵塞。

隐蔽验收

检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度，分析损坏原因。

其他检测项目

检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

法律依据

房屋质量检测应依据《城市房地产开发经营管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量检测管理办法》等相关法律法规进行。

评定标准

房屋工程质量评定等级分为合格与不合格，应按分项、分部、单位工程、合同段和建设项目逐级评定。

建议农村房屋在建设完毕后，房屋主人可以到当地的工程质量监督机构申请质量鉴定，确保房屋质量和安全。