房屋质量检测费用由谁出

房屋质量检测费用的承担方主要取决于具体情况和相关法律法规的规定。以下是几种可能的情况和相应的费用承担方：

业主承担

如果业主自行委托检测机构进行房屋质量检测，并且检测结果证实房屋存在质量问题，那么检测费用通常由业主承担。

开发商承担

开发商负有交付质量良好的房屋的义务。如果房屋存在质量问题，开发商应当承担相应的违约责任，包括检测费用。

如果购房合同中已经明确规定了房屋质量检测费用的承担方，那么应按照合同约定执行。

施工单位承担

施工单位通常负责进行与施工相关的检测，例如门窗送检、砼试块送检等，这些费用一般由施工单位承担。

如果开发商怀疑构件质量问题并委托第三方检测机构进行检测，且检测结果合格，则费用由开发商承担；若不合格，则由施工单位承担。

共同承担

在某些情况下，如果房屋质量问题的责任归属存在争议，且双方未事先达成协议，法院可能会根据具体情况判决检测费用的承担者。例如，如果检测后发现房屋存在质量问题，且责任属于开发商，则检测费用应由开发商承担；若责任属于业主，则业主需承担部分费用。

建设单位承担

根据最新的《建设工程质量检测管理办法》（住房和城乡建设部令第57号），建设单位应当在编制工程概预算时合理核算建设工程质量检测费用，并单独列支及时支付。这包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用，以及建设单位委托检测机构进行的检测费用。

建议

在实际操作中，建议业主或开发商在房屋交付前主动进行质量检测，并在合同中明确约定检测费用的承担方，以避免后续纠纷。如果双方对费用承担有争议，可以寻求法律途径解决，法院会根据具体情况作出公正判决。