房屋检测与鉴定项目类型

房屋检测与鉴定项目主要包括以下几个方面：

既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定

对既有房屋的安全性、适用性和耐久性进行评估，确定其结构和使用功能是否满足当前要求。

房屋建筑抗震性能鉴定

评估房屋在地震等自然灾害中的抗震能力，确定其抗震性能等级。

房屋建筑灾后（地震、火灾等）受损鉴定

对受灾房屋进行详细检测，评估其受损程度和修复可行性。

房屋建筑改造（如加层、改结构等）可行性鉴定

评估房屋在加层、改结构等改造过程中的结构安全性和可行性。

学校校舍幼儿园抗震鉴定

对学校校舍和幼儿园进行专门的抗震性能鉴定，确保其安全性。

房屋建筑改变用途和使用条件鉴定

评估房屋在改变用途和使用条件后的结构安全性和适用性。

重要建筑物的定期检查

对重要建筑物进行定期检查，确保其结构安全和使用功能。

房屋建筑大修前的全面检查

在房屋进行大修前进行全面检查，评估其现有结构和构件的状况。

房屋使用中发现安全问题鉴定

对使用过程中发现的安全问题进行鉴定，确定其严重程度和修复方案。

房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定

评估房屋在耐久性和适用性方面出现的问题，确定其修复和加固措施。

房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定

对房屋的不均匀沉降或倾斜进行安全鉴定，评估其结构安全性。

有安全防患的建筑检测鉴定

对具有安全防患的建筑进行检测鉴定，确保其安全性能符合要求。

公路、基坑施工周边房屋影响鉴定

评估公路、基坑施工对周边房屋的影响，确定其安全性和修复措施。

新建或在建工程结构质量检测

对新建或在建工程的结构质量进行检测，确保其符合设计规范要求。

长期停工后重新开工的工程质量检测

对长期停工后重新开工的工程进行质量检测，评估其结构安全性和可靠性。

无正规建设手续房屋（包括临建）的安全鉴定

对无正规建设手续的房屋进行安全鉴定，确定其安全状况和合法性。

工程加固质量的检测

对工程加固质量进行检测，评估其加固效果和结构安全性。

工程质量缺陷检测鉴定

对工程质量缺陷进行检测鉴定，确定其位置、性质和修复方案。

超过设计基准期建筑继续使用鉴定

对超过设计基准期的建筑进行继续使用鉴定，评估其结构安全性和可靠性。

危险性鉴定

依据《危险房屋鉴定标准》，对高度不超过100米且建成投入使用两年以上的房屋进行危险性鉴定，确定其安全等级。

完损等级评定

依据《房屋完损等级评定标准》，对房屋的完损状况进行评定。

可靠性鉴定

对房屋的结构可靠性和使用功能进行鉴定，确定其是否满足相关标准和要求。

抗震性能鉴定

对房屋的抗震性能进行鉴定，评估其在地震等自然灾害中的表现。

其他特定鉴定

包括房屋质量司法鉴定、建筑工程司法鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等。

这些项目涵盖了房屋从建设到使用过程中的各个阶段，确保房屋在不同情况下的结构安全性和使用功能。建议根据具体需求和实际情况选择合适的鉴定项目，以保证房屋的安全和合规性。