潜江房屋检测的主要参数及原理如下：
倾斜
检测方法：使用TCR1202型全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量。
目的：明确房屋的实际倾斜情况，判断房屋整体倾斜是否超过规范限值。
沉降
检测方法：采用WILDNA2型水准仪，对房屋选取设计处于同一水平面的窗台进行沉降差检测。
目的：了解房屋南北向及东西向的不均匀沉降情况，评估房屋结构的稳定性。
裂缝
检测方法：通过肉眼观察和拍照记录裂缝的位置、宽度和深度。
目的：发现房屋结构中的裂缝，判断其是否对结构安全构成威胁。
地基基础
检测方法：通过现场检测地基的承载力、稳定性及变形情况。
目的：评估地基的基础承载能力，判断是否存在不均匀沉降或基础失效等问题。
砌体结构构件
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