交房时怎么验收房屋面积

在交房时验收房屋面积，您可以按照以下步骤进行：

准备工具：

使用皮尺或激光测距仪进行测量。

测量轴线尺寸：

测量房间的轴线尺寸，通常在距地面1-1.2米的高度进行。

计算使用面积：

将测量的长度和宽度相乘，得到房间的使用面积。

测量墙体厚度：

测量承重墙和非承重墙的厚度，以计算墙面积。

计算总面积：

将各房间的使用面积和墙面积相加，得到建筑面积。

核对合同：

将测量结果与购房合同中提供的面积数据进行对比。

检查误差：

一般情况下，面积误差在3%以内属于正常范围。如果误差超过3%，应要求开发商按照合同条款进行赔偿。

专业测绘报告：

如果对面积有疑问，可以查看专业测绘单位出具的测绘报告。

其他检查：

除了面积，还要检查房屋结构、层高、朝向、墙面、地面、窗户等是否符合要求。

验收合格：

所有检查无误后，可以签署验收文件并领取钥匙。

请确保在收房前仔细阅读购房合同，了解关于房屋面积的具体条款，并在必要时请专业验房机构进行验房，以确保您的权益不受损害