哪些房屋要安全检测鉴定

达到设计使用年限的房屋

一般民用建筑的设计使用年限为50年，超过这个年限继续使用的房屋需要进行安全鉴定。

地基基础、墙体或其他承重构件出现明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等情形

这些情况表明房屋结构可能存在问题，需要进行安全鉴定。

因自然灾害或爆炸、火灾等事故造成房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等情形

这类事故可能严重损害房屋结构，需要进行专业的安全鉴定。

对承重结构进行拆除或改造的房屋

拆除或改造承重结构会改变房屋的原有荷载分布，需要进行安全鉴定。

存在其他安全隐患需要鉴定的房屋

如裂缝、渗水、漏水、倾斜等危险迹象，都需要进行房屋安全检测。