酒店宾馆房屋检测鉴定主要包括以下几个方面：
使用性鉴定
功能适用性鉴定：检查酒店各个功能区域（如客房、餐厅、大堂、会议室）是否满足预定的使用功能。例如，客房的空间布局、尺寸是否符合酒店星级评定标准，卫生间的设施布局是否方便客人使用等。
耐久性鉴定：关注建筑结构和装修材料的耐久性，包括混凝土结构的碳化深度、钢筋锈蚀情况，以及墙面、地面装饰材料及家具的耐久性等。
结构安全性鉴定
基础沉降：检测酒店基础的不均匀沉降情况，避免因基础沉降导致建筑物倾斜、墙体开裂等问题。
结构构件老化：评估结构构件（如梁、柱、板）的老化程度，如混凝土结构中的钢筋锈蚀、钢结构构件的腐蚀等，确定是否需要加固或修复。
结构体系合理性：检查酒店建筑的设计和施工缺陷，确保结构体系的合理性。
现场调查与检测
对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、产权人、使用人、装修概况及用途进行现场调查。
使用裂缝测宽仪、钢卷尺等工具对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及设备进行外观检查和测量，并对部分典型构件的裂缝及损坏现状进行记录和拍照。
抗震措施检查
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