房屋渗水检测鉴定费用谁出

房屋渗水检测鉴定费用的承担方主要依据鉴定结果和具体情况而定，具体如下：

危险房屋鉴定费用

若鉴定结果显示房屋为危险房屋，则鉴定费用应由房屋所有人或责任人承担。

非危险房屋鉴定费用

如果鉴定结果显示房屋为非危险房屋，即渗水问题并不构成安全威胁，那么鉴定费用则由委托人自行承担。

质量保修期内漏水鉴定费用

若房屋在质量保修期内，且漏水问题非人为原因造成，则鉴定费用应由开发商承担。

装修改装导致的漏水鉴定费用

如果漏水部位是由于业主装修或其他形式的改造导致的，那么相应的鉴定费用应由装饰装修公司承担。

相邻方原因导致的漏水鉴定费用

若漏水原因是由于相邻方的不当行为所导致，则业主有权依据鉴定报告向相邻方提出赔偿请求，并由相邻方承担相应的鉴定费用。

公共设施的漏水鉴定费用

对于公共设施导致的漏水，应由物业负责，并从维修基金中支出。

维修基金的使用

非公共设施的维修费用，如果各方有约定则从约定，如无约定，则专有部分由专有权人负责管理。

法院裁决