巫溪的危险房屋检测鉴定主要依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ/T 423-2011),该标准将房屋危险性鉴定等级划分为A、B、C、D四个等级,具体标准如下:
A级
结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。
B级
结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。
C级
部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。
D级
承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,结构属于危险状态,构成整幢危房,一般应整体拆除。
鉴定过程中会具体检查以下方面:
地基和基础
地基因滑移、承载力严重不足或其他特殊地质原因导致的不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象,并有继续发展的趋势。
地基因毗邻建筑增大荷载、自身局部加层或其他人为因素导致的不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象,并有继续发展的趋势。
基础老化、腐蚀、酥碎、折断,导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等现象。
柱和墙
柱产生裂缝,保护层部分剥落,主筋外露;一侧产生明显的水平裂缝,另一侧混凝土被压碎,主筋外露;或产生明显的交叉裂缝。
墙中间部位产生明显的交叉裂缝,或伴有保护层剥落。
柱、墙产生倾斜,其倾斜量超过高度的1/100。
柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,其破坏面超过全面积的1/3,且主筋外露,锈蚀严重,截面减少。
根据以上标准,如果房屋存在上述情况之一,则可能被鉴定为危险房屋,需要根据具体情况采取相应的措施,如加固、维修或拆除。建议联系专业的房屋安全鉴定机构进行详细检查和评估,以确保居住安全。
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