出租房房屋检测费用谁出

关于出租房房屋检测费用的承担问题，以下是相关法律规定及分析：

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第233条规定，如果租赁物危及承租人的安全或健康，承租人有权随时解除合同。

《中华人民共和国民法典》第731条进一步明确了，即使承租人明知租赁物质量不合格，仍有权解除合同。

费用承担原则

按照产权归属和谁收益谁付出的原则，房东作为产权方和收益方，有义务提供符合《室内空气质量标准》的出租房屋。因此，如果出租房甲醛超标是由于房屋装修或家具造成的，检测费用应由房东承担。

如果甲醛超标是由于承租人自己购买的家具造成的，则检测费用和除甲醛费用应由承租人承担。

合同条款

承租人在租房时可以要求房东在合同中明确约定出租房屋必须符合国家空气质量标准。如果合同中没有明确约定，承租人发现空气质量不符合国家标准时，可以要求解除合同并退还押金和未履行合同期间的房租。

第三方鉴定

如果房屋使用人或利害关系人发现房屋存在不安全因素，可以要求房屋所有人或责任人委托房屋安全鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由房屋所有人或责任人承担；如果鉴定为非危险房屋，则鉴定费用由委托人承担。

建议：

承租人在签订租房合同时，应明确要求房东提供符合《室内空气质量标准》的房屋，并在合同中明确约定相关条款，以保障自身权益。

如果房屋甲醛超标问题出现，首先应通过协商确定费用承担方。如果协商无果，可以依据合同约定和相关法律规定，要求解除合同并追究房东的责任。