房屋安全检测鉴定分为几个类

房屋安全检测鉴定主要可以分为以下几类：

房屋构件的安全检测

针对房屋拆改混凝土梁、板、柱等构件对房屋体系是否造成影响，是否有破坏发展迹象等进行详细查勘检测。

房屋安全突发事故紧急检测

对因地震、火灾等外力影响造成的房屋破坏，检测人员要第一时间根据现场情况判断房屋受损程度，并综合考虑相应检测项目，判断房屋是否为危房。

房屋安全性检测

针对上世纪50年代以后建造的房屋进行检测，考虑房屋安全问题的常见性和复杂程度，根据现场情况确定检测的深度和范围。

房屋正常使用性检测

主要考虑房屋是否能正常使用，如漏水、空鼓等现象，重点在于对图纸的复核和现场实际环境的检查，适用于产权补登或改变房屋使用功能等情况。

房屋改建结构的安全检测

针对改造内部整体结构的房屋，重点在于复核验算，检查改造前后对房屋整体的影响，以及是否满足规范要求。

房屋质量检测鉴定

根据房屋的现状评定房屋的质量，依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准。

房屋尚可使用年限的鉴定