广州房屋验房检测报价

广州房屋检测鉴定的价格因多种因素而异，包括房屋面积、结构类型、检测项目的复杂程度以及鉴定机构的收费标准等。以下是一些具体的收费标准：

按面积收费

砖木结构：

建筑面积500平方米以内：1.40元/平方米

建筑面积500平方米以上—2000平方米：1.05元/平方米

建筑面积2000平方米以上：0.70元/平方米

最低收费105元/项

混合结构：

建筑面积500平方米以内：1.75元/平方米

建筑面积500平方米以上—2000平方米：1.40元/平方米

住宅：

500平方米以内（砖木）：1.8元/平方米

500平方米以内（混合）：2.3元/平方米

500平方米以内（框架）：2.8元/平方米

500-2000平方米（砖木）：1.3元/平方米

500-2000平方米（混合）：1.8元/平方米

500-2000平方米（框架）：2.3元/平方米

2000平方米以上（框架）：1.1元/平方米

2000平方米以上（混合）：1.3元/平方米

2000平方米以上（框架）：1.8元/平方米

按检测项目收费

一般梯度收费，百万以下千分之五：

房地产价格总额在100万以下（含100万），按5‰的费率计收

房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收

房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收

房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收

特殊情况的收费：

被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%

古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算

建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算

在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费

对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取

对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取

加急提前做出鉴定报告的（现场检测后三日内做出鉴定报告），按鉴定费的20-30%增收加急费

市场参考价格

一般市场参考价格为10-15元/平方米，具体费用可能会根据项目情况有所浮动。

建议您根据具体需求和房屋情况，选择合适的鉴定机构，并详细咨询相关收费明细，以确保获得准确的报价。