老旧房屋检测有几项指标

老旧房屋检测通常包括以下几项指标：

居住安全等级：

评估房屋是否存在裂缝、房顶漏水、电路短路、水管破裂等安全问题，以及承重墙的承重能力是否达标。

承重能力：

检查房屋的承重结构（如墙体、楼板、梁柱等）是否损坏、开裂或腐蚀，以确定房屋是否还能满足当前的居住要求。

地面和墙壁状况：

检查地面是否有裂缝，墙壁是否有裂缝、掉皮、钢筋外露和锈蚀等问题。

门窗防盗性能：

评估门窗的防盗功能是否达标，及时更换功能不足或老化的防盗门。

电路安全性：

检查房间电路是否存在短路、老化等问题，确保用电安全。

水管状况：

检查厨房、卫生间及下水道的水管是否有破裂、堵塞等现象。

空气检测：

检测房屋内的空气质量，包括甲醛、苯系物、氨、氡、总挥发性有机化合物（TVOCs）等指标，确保室内空气质量达标。

其他潜在安全隐患：

检查房屋是否有下陷、墙体裂缝、内部结构变形、中空钢筋腐蚀等问题，以及潜在的安全隐患如漏电、防盗门窗的安全性等。

建议定期对老旧房屋进行全面检测，及时发现并解决存在的安全隐患，以确保居住安全。